Birkedam 18
2.800.000 kr./år

Moderne lager med stor "turhal" godt beliggende i Kolding NV, tæt på motorvej m.m.
Højloftet lager/produktionslokaler med flere porte og ramper. Lageret er meget funktionel og fleksibel indrettet, hvilket gør dem velegnede til mange forskellige brancher – herunder logistik, produktion og større lagerdrift. P.t. monteret med pallereoler. Turhal med mange porte/ramper og med nem adgang til det øvrige lager. Lofthøjde i lageret er ca. 8,5 m og i turhallen ca. 3,5 m.Hele ejendommen er indhegnet med god adgang via 2 store porte mod Birkedam, hvilket giver en ekstra sikkerhedsfunktion.
Der vil ligeledes være mulighed for at tilleje gode og repræsentative kontorfaciliteter som inkluderer storrums- og enkeltmandskontorer, møderum, køkkenfaciliteter, toiletter, samt flere tilhørende parkeringspladser. Der er naturligvis også muligheder for øvrige nødvendige mandskabsfaciliteter.
Ejendommen har gode og nemme muligheder for diverse installationer, hvilket letter adgang til moderne kommunikations- og IT-løsninger. Kontorindretningen er moderne i en enkelt og fleksibel stil og kan tilpasses forskellige behov, hvad enten der er brug for åbne kontorlandskaber eller flere, mindre kontorrum.
De mange gode faciliteter gør lejemålet meget anvendelig for alle virksomheder, der har brug for praktiske løsninger til daglig drift og kundebesøg.
Lejemålet er attraktivt prisfastsat, hvilket gør det til et overkommeligt valg for både små og mellemstore virksomheder.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- CykelparkeringJa
- IndhegnetJa
- Parkering25
- PorteJa
- RamperJa
- ToiletterJa
- UdenomsarealerBefæstet
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Birkedam (Kolding)80 m
- E 201,1 km
- Adresse
- Birkedam 18
- Sagsnr.
- 603531466
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 2.800.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 7.000 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 7.000 m²
- Etageareal
- 7.000 m²
Arealer
- Årlig leje
- 2.800.000 kr./år
- Månedlig leje
- 233.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 400 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 2.800.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 233.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 400 kr.
- Depositum
- 1.400.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales med udgangspunkt i min. 2 år.
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales med udgangspunkt i min. 2 år.
- Opsigelse
- 3 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 1,5% p.a.
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale.
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Byggeår / Ombygget
- 1977 / 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
