6 bo­li­gin­ve­ste­rings­ejen­dom­me sælges i pulje (Selskabshandel)

Denne portefølje af seks bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me med samlet 15 lejemål udbydes nu til salg. Ejendommene er fuldt udlejede og beliggende i Aabenraa, Jordrup, Bække, Lintrup, Skærbæk og Haderslev. Porteføljen tilbyder høj forrentning og stabile lejeindtægter. Driften er på nuværende tidspunkt understøttet af eksternt ad­mi­ni­stra­tions­sel­skab, som sikrer korrekt og professionel drift.

Drifts­bud­get­tet er tilrettelagt med konservativ afsætning på over 215 kr./m². Investeringen giver dermed køber en vel­do­ku­men­te­ret og lønsom base med mulighed for selskabshandel, hvilket kan optimere transak­tions­struk­tu­ren.

Supplerende oplysninger:

• Ejendommenes karakteristika: Porteføljen består hovedsageligt af mindre bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me, herunder rækkehuse og villaer opdelt i lejemål. De enkelte enheder varierer i størrelse og anvendelse, men udgør tilsammen en overskuelig portefølje med fokus på boliger til almindelige husstande.

• Geografisk placering: Ejendommene er beliggende i mindre og mellemstore bysamfund i det syd- og sønderjyske område. Områderne er kendetegnet ved stabile lejemarkeder, hvor efterspørgslen efter lejeboliger typisk matcher udbuddet.

• Ud­lej­nings­si­tu­a­tio­nen: Porteføljen er fuldt udlejet, og le­je­kon­trak­ter­ne har løbende været administreret af professionelt ad­mi­ni­stra­tions­sel­skab. Dette sikrer stabil drift, rettidig opkrævning og korrekt håndtering af lejeforhold.

• Driftsom­kost­nin­ger: De fornuftigt afsatte omkostninger på over 215 kr./m² giver plads til både almindelig drift, løbende ved­li­ge­hol­del­se samt eksterne ad­mi­ni­stra­tions­ho­nora­rer.

o Fordele for køber:
o Spredning af risiko på flere ejendomme og adresser.
o Løbende indtægter fra 15 separate lejemål.
o Portefølje med potentiale for yderligere optimering af drift og lejeniveau.
o Mulighed for selskabshandel, hvilket kan give omkostnings- og skattemæssige samt administrative fordele.