Detail fra EDC

Helligkorsgade 12 ST

6000 Kolding

594.600 kr./år

384 m²

Unikt butikslejemål i Kolding centrum

Ejendommen er en fleretagers bygning med en klassisk arkitektonisk stil, der passer perfekt ind i områdets æstetik.

Imponerende og meget præsentabel facade, med smukke detaljer og står yderst velholdt. Facaden er med store glaspartier der giver mange udstillingsmu- ligheder og synlighed for gadens handlende.

Indvendigt byder Helligkorsgade 12, stuen på et rummeligt og velindrettet butikslokale, udstyret med moderne faciliteter og be­kvem­me­lig­he­der for personalet.

Butikken er ét stort åbent rum, med få søjler, og derved skaber rammerne for mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Sidevæggene giver rig mulighed for mange hyldemeter eller skabe interessante miljøer som passer lige netop til DIN forretning.

Baglokalerne består af kontorer, lager, personalerum og toilet. I underetagen er en gode lager muligheder, hvor der er direkte adgang fra den bagerste del af selve butikslokalet.

Bagindgang for personalet, direkte ind ved køkkenet.

Faciliteter

    Afstand til

    • Rendebanen (Kolding)153 m
    • Kolding St.1,9 km
    • E 45 - Sønderjyske Motorvej4,8 km

    Nøgletal

    Adresse
    Helligkorsgade 12 ST
    Sagsnr.
    603531404
    Ejendomstype
    Detail
    Årlig leje
    594.600 kr./år
    Erhvervsareal
    282 m²
    Kælder
    102 m²

    Arealer

    Bebygget
    282 m²
    Erhvervsareal
    282 m²
    Etageareal
    384 m²
    Kælder
    102 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    594.600 kr./år
    Månedlig leje
    49.550 kr.
    Årlig leje pr. m²
    1.548 kr.
    Bruttoleje pr. år
    594.600 kr.
    Månedlig bruttoleje
    49.550 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    1.548 kr.
    Depositum
    297.300 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    3 år min.
    Opsigelse
    6 mdr.
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI min 2,5%
    Overtagelse
    Efter aftale
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Udefineret
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C

    EDC Erhverv Poul Erik Bech

    Jernbanegade 25, 6000 Kolding

    603@edc.dk76 33 80 10