Moderne rammer med sjæl og funktionalitet

Dette spændende lejemål er ideelt placeret i centrum af Kolding, på en mindre sidevej til en større indfaldsvej, der fører til både havnen og midtbyen m.v. Lejemålet nyder godt af en fremragende beliggenhed tæt på en række faciliteter, herunder havnen, gågaden, banegården, parkering og offentlig transport, hvilket gør det til et ideelt valg for virksomheder og/eller klinikker, der ønsker en central placering med let adgang.

Lejemålet ligger i stueetagen i denne spændende ældre ejendom, hvor hovedbygningen er opført i 1918 – og senere udvidet med en større tilbygning i 1994. Ejendommen er løbende moderniseret og vedligeholdt. Lejemålet der er nyistandsat, strækker sig over ca. 331 kvadratmeter og tilbyder alsidige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, velegnet til en bred vifte af kontor- eller kli­ni­kak­ti­vi­te­ter, herunder sundhedshus. Ejendommen tilbyder desuden mulighed for parkering med op til 4 tilknyttede par­ke­rings­plad­ser og gratis parkering enten direkte ved lejemålet eller i det nærliggende parkeringshus på den modsatte side af gaden, hvilket sikrer bekvemmelighed for lejere og deres kunder.

Ejendommen har et fælles indgangsparti, der byder velkommen i et lyst og moderne miljø, med en imødekommende glasfacade og både trappe og elevatoradgang. Lejere vil også have adgang til en mindre gårdhave, der giver mulighed for udendørs ophold og afslapning. Lokalerne er lyse og nyistandsatte, opdelt i flere mindre kontorer/behandlingsrum samt et større fællesareal, der kan fungere som flerbruger kontor. Der er desuden køk­ken­fa­ci­li­te­ter og flere toiletter til rådighed.

Denne ejendom giver gode muligheder for virksomheder og klinikker, der søger en moderne og centralt beliggende arbejdsplads med god synlighed og adgang til bymiljøet. Med fleksible lokaler, moderne faciliteter og bekvemme par­ke­rings­mu­lig­he­der, er dette lejemål velegnet til enhver, der ønsker at etablere eller udvide deres til­ste­de­væ­rel­se i Kolding.

Der er mulighed for at leje 138m² på 1. sal således at lejemålet bliver ialt 469 m²