Fremvisning
Book en fremvisning

Fåborgvej 25620 Glamsbjerg

Boligudlejningsejendom

Investering
290 m²
C
2.300.000 kr.

Adresse
Fåborgvej 2
Sagsnr.
512032416
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.300.000 kr.
Afkast
7,84 %
Etageareal
290 m²

Arealer

Grundareal
1.712 m²
Bebygget
183 m²
Boligareal
290 m²
Etageareal
290 m²

Nøgletal

Pris
2.300.000 kr.
Pris/m²
7.931 kr.
Lejefaktor
9.42
Lejeindtægt
244.092 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
841 kr.
Årlige driftsudgifter
69.746 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
240 kr.
Afkast
7,84 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1900 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Parkering
Ja

In­ve­ste­rings­ejen­dom centralt i Glamsbjerg

Fåborgvej 2 er en centralt beliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom i Glamsbjerg med kort afstand til byens faciliteter og med gode til­kør­sels­for­hold.

Ejendommen er opført i 1900 og efterfølgende ombygget i 2002. Ejendommen fremstår med pudset facade, og har et samlet boligareal på 290 m². Beliggende på en 1.712 m² stor grund, og den rummelige grund giver gode udenomsarealer med befæstede opholds, tilkørsels- og par­ke­rings­a­re­a­ler omkring ejendommen. Carport på 45 m² som giver plads til 3 biler.

Til lejemålene er der eget depotrum og fælles vaskeri.

Ejendommen er indrettet med 4 boligenheder og fremstår som en klassisk ud­lej­nings­e­jen­dom med forskellige bo­lig­stør­rel­ser. Den eksisterende indretning kombineret med ejendommens størrelse gør ejendommen interessant for en investor, der ønsker en bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med en central placering og stabil drift.

Ejendommen er opvarmet via fjernvarme og har energimærke C.

Beliggenheden i Glamsbjerg giver lejerne nærhed til blandt andet dag­lig­va­re­ind­køb, skole, offentlig transport og byens øvrige tilbud.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken