Attraktiv erhvervsejendom med fleksible anvendelsesmuligheder – Egestubben 7, 5270 Odense N
• 986 m² velindrettet erhvervsejendom med optimal fordeling mellem lager, kontor og evt. showroom
• Stort lagerareal med portadgang samt tilhørende pluklager
• Attraktiv beliggenhed i et eftertragtet erhvervsområde i Odense N
• Administrationsafdeling med flere kontorer, mødelokaler, køkken/kantine og flere toiletter
• Gode parkeringsforhold ved ejendommen
På en eftertragtet beliggenhed i Odense N udbydes denne velindrettede erhvervsejendom på i alt 986 m², som byder på en særdeles funktionel opdeling og et væld af anvendelsesmuligheder for virksomheder med behov for lager, kontor og evt. showroom.
Ejendommen består af et stort og regulært lagerareal med port adgang, ideelt til både opbevaring, logistik eller let produktion. I direkte tilknytning finder man et pluklager, som kan tilgås fra både lageret og kontorafdelingen – en effektiv og brugervenlig løsning for en driftssikker hverdag.
Den administrative del byder på en række kontorer og mødelokaler, der skaber optimale rammer for ens erhverv. Hertil kommer et lyst køkken/kantineområde, som skaber gode forhold for medarbejderne. Ejendommen er endvidere forsynet med flere toiletter, bekvemt placeret rundt omkring i bygningen.
Mod vejen, direkte ud til Egestubben, findes et oplagt areal til showroom eller kontor, med egen indgang og god synlighed. Dette giver virksomheden mulighed for at præsentere produkter eller tage imod kunder i repræsentative rammer. Derudover er der en mindre garage, som kan bruges til opbevaring eller som ekstra funktionelt rum.
Hele ejendommen er opvarmet med fjernvarme, og taget er belagt med tagpap, som er udskiftet i to etaper – i 2010 og 2017 – hvilket understreger ejendommens løbende vedligeholdelse. Udenfor findes gode parkeringsmuligheder for både medarbejdere og besøgende.
