Fuldt udlejet Investeringsejendom i hjertet af Svendborg
Fuldt udlejet investeringsejendom beliggende på en af Svendborgs mest eftertragtede adresser – centralt i byen på Gerritsgade, hvor der er stor og konstant aktivitet fra både handlende og turister. Ejendommen har desuden facade mod det hyggelige torv og det historiske Springvand, som fungerer som et naturligt samlingspunkt for mange besøgende.
Ejendommen er opført i 1892 og fremstår med et markant og elegant arkitektonisk udtryk, præget af sin mørkeblå/sorte facade, som skaber en stærk kontrast til de lyse, klassiske bygningsdetaljer. Facaden er rigt dekoreret med pudsede gesimser, profilerede indfatninger og ornamentik, der tydeligt refererer til historicismen fra slutningen af 1800-tallet. De høje, rundbuede vinduer på de øvre etager tilfører bygningen lethed og giver et harmonisk, symmetrisk facadeudtryk med et flot lysindfald. Stueetagen er mere enkel og funktionel i sit udtryk med store facadepartier, der understøtter den kommercielle anvendelse, men uden at bryde helheden.
Ejendommen blev renoveret og ombygget i 2005 og er siden løbende blevet passet og vedligeholdt med stor omhu. Den omfatter i alt tre etager samt kælder, som i dag er udlejet til café Knæwr i stueplan, på 1. sal og i kælderen. 2. sal benyttes aktuelt af sælger og indeholder et stort, lyst disponibelt rum (tidligere frisørsalon) samt toilet og depot. Såfremt køber ønsker det, kan 2. sal stilles til rådighed uden lejemål ved overtagelsen.
Indvendigt fremstår ejendommen moderne og indbydende med flotte gulve, delvist rå vægflader, nyrenoveret toilet i stueplan samt tagterrasse. Især 1. og 2. sal imponerer med et markant lysindfald, og etagerne bindes sammen af et elegant og åbent trappeforløb.
En særdeles charmerende og yderst velplaceret ejendom midt i Svendborgs historiske og levende bymidte.
