Kontor fra EDC

Jernbanegade 4, 2. + 3. sal

5000 Odense C

292.600 kr./år

266 m²
Nyhed

Attraktivt kontor/klinik lejemål på bedste beliggenhed

På Jernbanegade 4, 2. & 3. th udbydes disse to flotte kontor/klinik lejemål som samlet enhed på en af Odense Centrums bedste beliggenheder. Ejendommen præsenterer sig yderst flot og indvendigt er lejemålene kendetegnet ved højt til loftet, flotte trægulve samt flot stukkatur og rosetter.

Det samlede lejemålet har tidligere haft virke som klinikformål. Planløsningen giver gode muligheder for klinikker, rå­d­giv­nings­virk­som­he­der og andre erhverv med behov for yderst repræsentative rammer. Lejemålet er nu opdelt i tre klinik/kontorlokaler samt et større venteværelse.

Lejemålets beliggenhed i hjertet af Odense Centrum giver kort afstand til Odense Ba­ne­gårds­cen­ter, byliv og med par­ke­rings­mu­lig­he­der i nærområdet.

Mulighed for lejer at have medbestemmelse af indretning ved overtagelse.

Faciliteter

  • AdgangsforholdTrappeopgang & Elevator
  • DørtelefonJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Jernbanegade (Odense Kommune)196 m
  • Odense St.944 m
  • E 20 - Fynske Motorvej6,0 km

Nøgletal

Adresse
Jernbanegade 4, 2. + 3. sal
Sagsnr.
512032212
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
292.600 kr./år
Erhvervsareal
266 m²

Arealer

Erhvervsareal
266 m²
Etageareal
266 m²

Økonomi

Årlig leje
292.600 kr./år
Månedlig leje
24.383 kr.
Årlig leje pr. m²
1.100 kr.
Bruttoleje pr. år
292.600 kr.
Månedlig bruttoleje
24.383 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.100 kr.
Depositum
146.300 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1910 / 1984
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D