Jernbanegade 4, 3. sal th.
152.950 kr./år
Nyhed

Attraktivt kontor/klinik lejemål på bedste beliggenhed
På Jernbanegade 4, 3. th udbydes dette flotte kontor/klinik lejemål på en af Odense Centrums bedste beliggenheder. Ejendommen præsenterer sig yderst flot og indvendigt er lejemålene kendetegnet ved højt til loftet, flotte trægulve samt flot stukkatur og rosetter.Lejemålet har tidligere haft virke som klinikformål. Planløsningen giver gode muligheder for klinikker, rådgivningsvirksomheder og andre erhverv med behov for yderst repræsentative rammer. Lejemålet er nu opdelt i tre klinik/kontorlokaler samt et større venteværelse.
Lejemålets beliggenhed i hjertet af Odense Centrum giver kort afstand til Odense Banegårdscenter, byliv og med parkeringsmuligheder i nærområdet.
Mulighed for lejer at have medbestemmelse af indretning ved overtagelse.
Faciliteter
- AdgangsforholdTrappe & Elevator
 - DørtelefonJa
 - KøkkenfaciliteterJa
 - LoftshøjdeCa. 3,5 m
 - MødefaciliteterJa
 - PersonaleelevatorJa
 
Afstand til
- Jernbanegade (Odense Kommune)196 m
 - Odense St.944 m
 - E 20 - Fynske Motorvej6,0 km
 
- Adresse
 - Jernbanegade 4, 3. sal th.
 - Sagsnr.
 - 512032197
 - Ejendomstype
 - Kontor
 - Årlig leje
 - 152.950 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 133 m²
 
Nøgletal
- Erhvervsareal
 - 133 m²
 - Etageareal
 - 133 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 152.950 kr./år
 - Månedlig leje
 - 12.745 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 1.150 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 152.950 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 12.745 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 1.150 kr.
 - Depositum
 - 76.475 kr.
 - Elektricitet
 - Direkte til forsyningsselskabet
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - Aftales
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - Aftales
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI, dog min 2%
 - Overtagelse
 - Aftales
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
 - Byggeår / Ombygget
 - 1910 / 1984
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - D
 
Ejendommen

Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

