Lager/Produktion fra EDC

Egegårdsvej 3B

5260 Odense S

313.100 kr./år

505 m²

505m² kombineret kontor og værksted/produktion

Som en del af Hjallese Erhvervspark udbydes nu dette 505m² store er­hvervs­le­je­mål fordelt på både kontor og nyrenoverede lagerhaller.

Lejemålet består af velkomstområde med adgang til to toiletter og teknikrum. Herfra adgang til kontorarealet med 6 kontorlokaler i varierende størrelse med gode muligheder for indretning af kontorer og mødelokaler. Ligeledes et spiserum med køkken og kantineplads.

I direkte forbindelse fra kontorerne er der adgang til de tre lagerhaller med i alt 5 portindgange fra det store par­ke­rings­a­re­al foran lejemålet.

Ideelt til lager/produktion og til virksomheden der ønsker et let tilgængeligt med kort afstand til det fynske motorvejsnet.

Her får du som kommende lejer muligheden for at blive en del af Hjallese Erhvervspark med et stærkt fællesskab og synergi blandt lejerne.
Her kan nævnes FDM, Papirværk og Nemlig.com.

Afstand til

  • Hestehaven (Odense Kommune)352 m
  • Hjallese St.764 m
  • E 20 - Fynske Motorvej2,4 km

Nøgletal

Adresse
Egegårdsvej 3B
Sagsnr.
512032186
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
313.100 kr./år
Erhvervsareal
505 m²

Arealer

Erhvervsareal
505 m²
Etageareal
505 m²

Økonomi

Årlig leje
313.100 kr./år
Månedlig leje
26.091 kr.
Årlig leje pr. m²
620 kr.
Årlige driftsudgifter
12.900 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.075 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
26 kr.
Bruttoleje pr. år
326.000 kr.
Månedlig bruttoleje
27.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
645 kr.
Depositum
156.550 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2%.
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1985
Omfattet af energimærke
Nej