Lager/Produktion fra EDC

Egegårdsvej 3B

5260 Odense S

350.000 kr./år

505 m²
Nyhed

505m² kombineret kontor og værksted/produktion

Som en del af Hjallese Erhvervspark udbydes nu dette 505m² store er­hvervs­le­je­mål fordelt på både kontor og nyrenoverede lagerhaller.

Lejemålet består af velkomstområde med adgang til to toiletter og teknikrum. Herfra adgang til kontorarealet med 6 kontorlokaler i varierende størrelse med gode muligheder for indretning af kontorer og mødelokaler. Ligeledes et spiserum med køkken og kantineplads.

I direkte forbindelse fra kontorerne er der adgang til de tre lagerhaller med i alt 5 portindgange fra det store par­ke­rings­a­re­al foran lejemålet.

Ideelt til lager/produktion og til virksomheden der ønsker et let tilgængeligt med kort afstand til det fynske motorvejsnet.

Her får du som kommende lejer muligheden for at blive en del af Hjallese Erhvervspark med et stærkt fællesskab og synergi blandt lejerne.
Her kan nævnes FDM, Papirværk og Nemlig.com.

Faciliteter

    Afstand til

    • Hestehaven (Odense Kommune)352 m
    • Hjallese St.764 m
    • E 20 - Fynske Motorvej2,4 km

    Nøgletal

    Adresse
    Egegårdsvej 3B
    Sagsnr.
    512032186
    Ejendomstype
    Lager/Produktion
    Årlig leje
    350.000 kr./år
    Erhvervsareal
    505 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    505 m²
    Etageareal
    505 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    350.000 kr./år
    Månedlig leje
    29.166 kr.
    Årlig leje pr. m²
    693 kr.
    Årlige driftsudgifter
    12.900 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    1.075 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    26 kr.
    Bruttoleje pr. år
    362.900 kr.
    Månedlig bruttoleje
    30.241 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    718 kr.
    Depositum
    175.000 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Aftales
    Uopsigelighed fra udlejer
    Aftales
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, dog min 2%.
    Overtagelse
    Aftales
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1985
    Omfattet af energimærke
    Nej