Ejendom til salg i Odense City med ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le og egne p-pladser

Attraktiv ejendom beliggende i Kongensgade - tæt på Slotsgade, med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der bag ejendommen.

Odense kommune/byrådet i Odense, har besluttet i fællesskab at afsætte 15 millioner kroner til et permanent løft af Kongensgade, der bl.a. inkluderer kli­ma­til­pas­se­de løsninger.

Ejendommen er indrettet med et regulært butikslokale på 294 m² i stueplan og yderligere et butiksareal på 142 m² på 1. sal. Herudover er der kontor/ frokoststue på 65 m² på 2. sal.

Der er endvidere et lokale på ca. 77 m² på 2. sal, som eventuelt kan indrettes til et almindeligt kontor eller ombygges til bolig.

Fra 1 salen er direkte adgang til loftet mod Klostervej. Her er der mulighed for at lave en stor tagterrasse, som nogle af na­bo­e­jen­dom­me­ne besidder i dag.

Der er en god højloftet og tør kælder på 194 m², som eventuelt kan anvendes til lager. Kælderen er opdelt i 2 sektioner, hvoraf den ene tillige er med udvendig adgang fra ståltrappe bagtil.

Ejendommen står i dag tom og overtages uden lejere, så muligheden for at sætte sit eget præg på ejendommen er der fra dag et.

Ejendommen er opført i 3 etager, mens de om­kring­lig­gen­de har 4 etager, hvorfor det formentlig vil være muligt at bygge én etage på ejendommen. Det kan på sigt overvejes, om det vil være fornuftigt at indrette boliger på 1., 2. og eventuelt 3. sal i ejendommen. Ring til EDC Erhverv Pul Erik Bech for yderligere drøftelse om disse spændende muligheder.