Lager/Produktion fra EDC

Damsgårdvej 7

5540 Ullerslev

3.200.000 kr.

Brugerejendom - 275 m²

Regulær lagerhal med ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le på stor grund

På Damsgårdvej 7 i Ullerslev udbydes en regulær lagerhal beliggende på en grund på 7.190 m². Lagerhallen udgør 275 m² og er opført med tanke på fremtidig udvidelse, idet konstruktionen gør det muligt at tilføje flere fag efter behov.

Ejendommen er særdeles velegnet til virksomheder med tung drift, da både belægning og kørearealer tidligere har håndteret køretøjer med en totalvægt på op til 60 tons. Den regulære indretning, de gode til­kør­sels­for­hold og den centrale placering med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet gør ejendommen oplagt til lager, transport, produktion eller en­tre­pre­nør­for­mål. Grunden er fuldt indhegnet med elektrisk port.

En solid ejendom med ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le for den virksomhed, der ønsker både kapacitet og fleksibilitet.

Faciliteter

  • AdgangsforholdJa
  • Bad og omklædningJa
  • Indlagt el35 AMP
  • PorteJa
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerDelvist befæstet

Afstand til

  • Østervej (Nyborg Kommune)665 m
  • E 20 - Fynske Motorvej7,0 km

Nøgletal

Adresse
Damsgårdvej 7
Sagsnr.
512032153
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.200.000 kr.
Etageareal
275 m²

Arealer

Grundareal
7.190 m²
Bebygget
275 m²
Erhvervsareal
275 m²
Pro­duk­tions­a­re­al
275 m²
Etageareal
275 m²

Økonomi

Pris
3.200.000 kr.
Pris/m²
11.636 kr.
Ejen­doms­skat­ter
12.475 kr.
Grundskyld
12.475 kr.
For­sik­rings­præ­mie
4.120 kr.
Årlige driftsudgifter
16.595 kr.
Vurderingsår
2023
Ejendomsværdi
315.000 kr.
Grundværdi
315.000 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2019
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B