Damsgårdvej 7
3.200.000 kr.

Regulær lagerhal med udviklingspotentiale på stor grund
På Damsgårdvej 7 i Ullerslev udbydes en regulær lagerhal beliggende på en grund på 7.190 m². Lagerhallen udgør 275 m² og er opført med tanke på fremtidig udvidelse, idet konstruktionen gør det muligt at tilføje flere fag efter behov.Ejendommen er særdeles velegnet til virksomheder med tung drift, da både belægning og kørearealer tidligere har håndteret køretøjer med en totalvægt på op til 60 tons. Den regulære indretning, de gode tilkørselsforhold og den centrale placering med nem adgang til motorvejsnettet gør ejendommen oplagt til lager, transport, produktion eller entreprenørformål. Grunden er fuldt indhegnet med elektrisk port.
En solid ejendom med udviklingspotentiale for den virksomhed, der ønsker både kapacitet og fleksibilitet.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
- Bad og omklædningJa
- Indlagt el35 AMP
- PorteJa
- ToiletterJa
- UdenomsarealerDelvist befæstet
Afstand til
- Østervej (Nyborg Kommune)665 m
- E 20 - Fynske Motorvej7,0 km
- Adresse
- Damsgårdvej 7
- Sagsnr.
- 512032153
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 3.200.000 kr.
- Etageareal
- 275 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 7.190 m²
- Bebygget
- 275 m²
- Erhvervsareal
- 275 m²
- Produktionsareal
- 275 m²
- Etageareal
- 275 m²
Arealer
- Pris
- 3.200.000 kr.
- Pris/m²
- 11.636 kr.
- Ejendomsskatter
- 12.475 kr.
- Grundskyld
- 12.475 kr.
- Forsikringspræmie
- 4.120 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 16.595 kr.
- Vurderingsår
- 2023
- Ejendomsværdi
- 315.000 kr.
- Grundværdi
- 315.000 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2019
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE

