Lager/Produktion fra EDC

Rolundvej 15A

5260 Odense S

1.137.225 kr./år

2.542 m²

Attraktivt kontor- og lagerlejemål tæt ved den Fynske motorvej

EDC Erhverv udbyder nu dette attraktive kontor- og lagerlejemål på attraktiv beliggenhed i Odense S med synlig placering og kort afstand til det fynske motorvejsnet samt Odense Centrum.

Lejemålet består af 325m² velindrettet kontorlokale indrettet med lyse møderum og stil­le­mand­s­kon­to­rer ideelle til både interne og eksterne møder. Kontormiljøet er indrettet med store gulv til loft vinduespartier, der sikrer et behageligt arbejdsmiljø.

Dertil højloftet opvarmet lagerhaller bestående af 2.117m² med 4 porte og gode adgangsforhold. Der er direkte adgang fra kontormiljøet til lagerområdet.

Derudover forefindes fine køk­ken­fa­ci­li­te­ter med god plads til frokost­pau­ser­ne og uformelle møder.

Lejemålet er ligeledes indrettet med bad- og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter, som skaber fleksibilitet for medarbejderne, som cykler til arbejde.

Lokalerne er oplagt for virksomheder, som ønsker en præsentabel og funktionel base med en god fordeling af kontor/administration kombineret med opvarmet og højloftet lager i direkte forbindelse fra lejemålet.

Faciliteter

  • AdgangsforholdJa
  • KablingJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • PorteJa
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerBefæstet

Afstand til

  • Krumtappen (Odense Kommune)248 m
  • Hjallese St.1,9 km
  • E 20 - Fynske Motorvej3,1 km

Nøgletal

Adresse
Rolundvej 15A
Sagsnr.
512032144
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.137.225 kr./år

Arealer

Etageareal
2.542 m²

Økonomi

Årlig leje
1.137.225 kr./år
Månedlig leje
94.768 kr.
Årlig leje pr. m²
447 kr.
Årlige driftsudgifter
76.260 kr.
Månedlige driftsudgifter
6.355 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
30 kr.
Bruttoleje pr. år
1.213.485 kr.
Månedlig bruttoleje
101.123 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
477 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C