Jernbanegade 4 1
567.000 kr./år
Nyhed

Lyst og karakterfuldt kontorlejemål – 540 m² i hjertet af Odense C
På Jernbanegade 4, 1. sal udbydes et særdeles rummeligt kontorlejemål på 540 m² med en markant og præsentabel fremtoning. Lokalet er kendetegnet ved højt til loftet, flotte trægulve samt klassiske detaljer som stukkatur, loftsrosetter og en tidligere bankboks, der med fordel kan anvendes til arkiv.Lejemålet har gennem en lang årrække huset advokatkontor, hvilket afspejles i planløsningen med gode kontor- og møderum. Indretningen giver dog fleksible muligheder for både kontor, rådgivningsvirksomhed eller andre erhverv med behov for repræsentative rammer.
Beliggenheden er central med kort afstand til banegård, parkering og byliv.
Lejemålet kan af lejer overtages indflytningsklart og eller have medbestemmelse i indretningen.
Faciliteter
- CykelparkeringJa
 - DørtelefonJa
 - KablingJa
 - KøkkenfaciliteterJa
 - MødefaciliteterJa
 - PersonaleelevatorJa
 - ToiletterJa
 
Afstand til
- Jernbanegade (Odense Kommune)196 m
 - Odense St.944 m
 - E 20 - Fynske Motorvej6,0 km
 
- Adresse
 - Jernbanegade 4 1
 - Sagsnr.
 - 512032122
 - Ejendomstype
 - Kontor
 - Årlig leje
 - 567.000 kr./år
 
Nøgletal
- Etageareal
 - 540 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 567.000 kr./år
 - Månedlig leje
 - 47.250 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 1.050 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 567.000 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 47.250 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 1.050 kr.
 - Depositum
 - 0 kr.
 - Elektricitet
 - Aftales
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - Aftales
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - Aftales
 - Opsigelse
 - 6 måneder
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI, dog min 2%
 - Overtagelse
 - Aftales
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
 - Byggeår / Ombygget
 - 1910 / 1986
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - D
 
Ejendommen

Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

