Østre Stationsvej 4 ST
575.300 kr./år

Attraktivt detaillejemål på central beliggenhed i Odense Centrum
Nu udbydes dette velbeliggende detaillejemål på en af Odenses mest befærdede beliggenheder overfor Odense Banegård Center. Beliggenheden tilbyder maksimal eksponering med dets gode facadeparti og store vinduer, høj aktivitet med letbanestop og passage til Kongens Have og Odense Centrum.Lejemålet byder på 314m² alsidigt salgsareal til indretning af butik/kontor med tilhørende personalefaciliteter med toilet og mindre køkkenplads. Desuden forefindes 209m² kælder, ideelt til opbevaring.
Butikken har huset ”HiFi Klubben siden midt 90’erne, men nu byder muligheden sig for nye lejere til en attraktivt beliggende butik i hjertet af Odense.
Lejemålet fremstår i indflytningsklar stand.
Mulighed for leje af p-plads i baggården.
Området byder på fine parkeringsmuligheder under Thomas B. Thriges gade samt p-huset tilknyttet Odense Banegård Center.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
- KøkkenfaciliteterJa
- Parkering1
- ToiletterJa
Afstand til
- OBC Syd Plads D (Odense Kommune)87 m
- Odense St.330 m
- E 20 - Fynske Motorvej6,4 km
- Adresse
- Østre Stationsvej 4 ST
- Sagsnr.
- 512032086
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 575.300 kr./år
- Erhvervsareal
- 523 m²
- Kælder
- 209 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 523 m²
- Etageareal
- 523 m²
- Kælder
- 209 m²
Arealer
- Årlig leje
- 575.300 kr./år
- Månedlig leje
- 47.941 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.100 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 575.300 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 47.941 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.100 kr.
- Depositum
- 287.650 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 17.460 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1900
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning
