Østre Stationsvej 42D
2.750.000 kr.
Nyhed

Attraktiv erhvervsejerlejlighed i Odense C – mange anvendelsesmuligheder
Beliggende centralt i Odense C, udbydes nu en alsidig erhvervsejerlejlighed på hele 258 m², velegnet til en lang række erhvervsformål –herunder bl.a. kontor, klinik eller andre former for liberalt erhverv.Erhvervsejerlejligheden er indrettet med to store, lyse kontormiljøer, som nemt kan tilpasses til forskellige funktioner –åbne kontorlandskaber, behandlerrum, studierum eller showrooms.
Midt i lejligheden finder du en indbydende entré, som fungerer som fordelingsgang og velkomstområde –ideelt til både klienter og medarbejdere.
Derudover rummer lejligheden et funktionelt køkken og et badeværelse/toilet, hvilket gør det muligt at skabe en behagelig arbejdsplads med alle nødvendige faciliteter. Køkkenet er pænt og velholdt med god skabsplads og hvidevarer, mens badeværelset er enkelt og praktisk.
Standen fremstår generelt velholdt, med lyse rum, flere vinduespartier, troldtektslofter med god grundbelysning. Alt i alt en gennemtænkt planløsning. Lokalerne fremstår klar til indflytning eller kan nemt tilpasses en ny virksomheds visuelle identitet.
Med i købet medfølger egen parkeringsplads, hvilket er en sjælden fordel i centrum af Odense.
Denne ejerlejlighed henvender sig til virksomheder, som ønsker at etablere sig i et attraktivt område med nem adgang for både kunder og medarbejdere –blot få minutters gang fra Odense Banegård Center og offentlig transport.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Afstand til
- Kongensgade (Odense Kommune)199 m
- Odense St.575 m
- E 20 - Fynske Motorvej5,7 km
- Adresse
- Østre Stationsvej 42D
- Sagsnr.
- 512032082
- Ejendomstype
- Kontor
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 2.750.000 kr.
- Etageareal
- 258 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 258 m²
- Etageareal
- 258 m²
Arealer
- Pris
- 2.750.000 kr.
- Pris/m²
- 10.659 kr.
- Grundskyld
- 7.893 kr.
- Bidrag til forening
- 16.560 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 24.453 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 930.000 kr.
- Grundværdi
- 302.600 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1895 / 1983
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning