Kontor fra EDC

Østre Stationsvej 42D

5000 Odense C

2.750.000 kr.

Brugerejendom - 258 m²
Nyhed

Attraktiv er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i Odense C – mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Beliggende centralt i Odense C, udbydes nu en alsidig er­hverv­se­jer­lej­lig­hed på hele 258 m², velegnet til en lang række erhvervsformål –herunder bl.a. kontor, klinik eller andre former for liberalt erhverv.

Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den er indrettet med to store, lyse kontormiljøer, som nemt kan tilpasses til forskellige funktioner –åbne kon­tor­land­ska­ber, behandlerrum, studierum eller showrooms.

Midt i lejligheden finder du en indbydende entré, som fungerer som fordelingsgang og velkomstområde –ideelt til både klienter og medarbejdere.

Derudover rummer lejligheden et funktionelt køkken og et badeværelse/toilet, hvilket gør det muligt at skabe en behagelig arbejdsplads med alle nødvendige faciliteter. Køkkenet er pænt og velholdt med god skabsplads og hvidevarer, mens badeværelset er enkelt og praktisk.

Standen fremstår generelt velholdt, med lyse rum, flere vinduespartier, trold­tekt­slof­ter med god grundbelysning. Alt i alt en gennemtænkt planløsning. Lokalerne fremstår klar til indflytning eller kan nemt tilpasses en ny virksomheds visuelle identitet.
Med i købet medfølger egen par­ke­rings­plads, hvilket er en sjælden fordel i centrum af Odense.

Denne ejerlejlighed henvender sig til virksomheder, som ønsker at etablere sig i et attraktivt område med nem adgang for både kunder og medarbejdere –blot få minutters gang fra Odense Banegård Center og offentlig transport.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Afstand til

  • Kongensgade (Odense Kommune)199 m
  • Odense St.575 m
  • E 20 - Fynske Motorvej5,7 km

Nøgletal

Adresse
Østre Stationsvej 42D
Sagsnr.
512032082
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.750.000 kr.
Etageareal
258 m²

Arealer

Erhvervsareal
258 m²
Etageareal
258 m²

Økonomi

Pris
2.750.000 kr.
Pris/m²
10.659 kr.
Grundskyld
7.893 kr.
Bidrag til forening
16.560 kr.
Årlige driftsudgifter
24.453 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
930.000 kr.
Grundværdi
302.600 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1895 / 1983
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C