Østre Stationsvej 42D
2.500.000 kr.

Attraktive erhvervslokaler i Odense C – New Yorker-stil med mange anvendelsesmuligheder
Centralt i Odense City udbydes nu 258 m² lyse og alsidige erhvervslokaler i moderne New Yorker-stil, velegnet til en lang række formål – bl.a. kontor, klinik, showroom eller andre liberale erhverv.Lokalerne byder på to store, åbne kontormiljøer med et råt og stilrent udtryk, der kendetegner New Yorker-stilen – perfekte til åbne kontorlandskaber, kreative studier, behandlerrum eller inspirerende mødemiljøer.
Ved indgangen træder du ind i en indbydende entré, som fungerer som både velkomstområde og fordelingsgang – ideelt til at tage imod klienter og medarbejdere.
Desuden er der et funktionelt og velholdt køkken med god skabsplads samt et praktisk badeværelse/toilet,/bad som tilsammen skaber en arbejdsplads med alle nødvendige faciliteter.
Standen fremstår velholdt, med lyse rum, flotte vinduespartier, god grundbelysning og detaljer, der understøtter den rå og moderne New Yorker-atmosfære.
Lokalerne er klar til indflytning eller kan nemt tilpasses virksomhedens egen visuelle identitet.
Disse lokaler henvender sig til virksomheder, som ønsker at etablere sig i et attraktivt område med nem adgang for både kunder og medarbejdere – blot få minutters gang fra Odense Banegård Center og offentlig transport.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
- Bad og omklædningJa
- KøkkenfaciliteterJa
- MødefaciliteterJa
- ToiletterJa
Afstand til
- Kongensgade (Odense Kommune)199 m
- Odense St.575 m
- E 20 - Fynske Motorvej5,7 km
- Adresse
- Østre Stationsvej 42D
- Sagsnr.
- 512032082
- Ejendomstype
- Kontor
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Etageareal
- 258 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 258 m²
- Etageareal
- 258 m²
Arealer
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Pris/m²
- 9.690 kr.
- Grundskyld
- 7.893 kr.
- Bidrag til forening
- 16.560 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 24.453 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 930.000 kr.
- Grundværdi
- 302.600 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1895 / 1983
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

