Kontor fra EDC

Industrivej 8

5560 Aarup

2.800.000 kr.

Brugerejendom - 626 m²

Spændende og unik kontorejendom

Ejendommen er opført af foreningen for fynske tegl­pro­du­cen­ter, som showroom og administration.

Ejendommen er opført i brune teglsten såvel inde som ude. Gulvene er ligeledes belagt med enten teglsten eller klinker. Taget er belagt med betonsten.

Ejendommen er indrettet med vindfang samt tilhørende garderobe og herfra er der adgang til to store og regulære stor­rum­s­kon­to­rer, adskilt af skydedøre hvilket giver fleksible ud­nyt­tel­ses­mu­lig­he­der. Det er således forholdsvis let at etablere værksted/lettere produktion i en del af ejendommen. Ydermere findes der separat kontor, to mødelokaler, køkken, toilet­fa­ci­li­te­ter, pakkerum samt teknikum.

Der er endvidere kælder hvor der findes yderligere toilet­fa­ci­li­te­ter samt diverse depotrum.

I ejendommens ene gavl findes der også en port, der giver adgang til ejendommen.

Flere af ejendommens kontorlokaler har direkte udgang til den anlagte terrasse.

Nær ejendommen er der placeret en mobilmast, hvilket sikre yderst god mobildækning og ejendommen er forsynet med fibernet.

Centralt beliggende ejendom på Fyn
Ejendommen er beliggende centralt på Fyn med let adgang til motorvejen ved Aarup, hvor der er opført et større motorvejs-servicecenter med servicestation til lastbiler, vaskehal, lade-stationer for el-biler, restauranter m.v.
Området er i kraftig vækst og FTZ opfører bl.a. nyt hovedsæde i området. Herudover opfører Rema1000 også en butik i nærområdet.
Der er ligeledes kort afstand til Aarup St., hvilket betyder at man kan være i Odense C eller Middelfart på 20minutter. I Aarup findes der ligeledes flere dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, ud­valgs­bu­tik­ker, skole, kro m.v.
Aarup har et godt erhvervsmiljø med store virksomheder som DAN-FOAM, Scankab Cables og Totalbanken.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • KablingJa
  • KantineJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • PorteJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Lærkeskolen (Assens Kommune)604 m
  • E 20 - Fynske Motorvej1,5 km

Nøgletal

Adresse
Industrivej 8
Sagsnr.
512032075
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.800.000 kr.
Etageareal
626 m²
Kælder
85 m²

Arealer

Grundareal
7.000 m²
Bebygget
541 m²
Erhvervsareal
626 m²
Etageareal
626 m²
Kælder
85 m²

Økonomi

Pris
2.800.000 kr.
Pris/m²
4.473 kr.
Ejen­doms­skat­ter
2.736 kr.
Grundskyld
9.050 kr.
Renovation m.v.
1.162 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Grundværdi
560.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1975 / 1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D