Boligudlejningsejendom fra EDC

Rugårdsvej 150

5210 Odense NV

2.000.000 kr.

Investering - 126 m²
Nyhed

Fuldt udlejet bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Odense NV

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom beliggende på Rugårdsvej 150, 5210 Odense NV med to boliglejemål.

Ejendommen er opført på en 642 m² grund og fremstår præsentabel og løbende vedligeholdt. Ejendommen er ideel for investoren, der ønsker en veldrevet og overskuelig ejendom med stabil lejeindtægt.

Ejendommen indeholder to boliglejemål:
Stuelejemålet er på 70 m² og har adgang til fælles have.
1. sals lejemålet er på 56 m² og fremstår lyst og funktionelt.

Begge lejemål er udlejet, hvilket giver en stabil indtægt fra første dag. Der er adgang til en fælles have, som lejerne kan benytte, og ejendommens placering giver let adgang til både Odense Centrum, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.

Med et samlet boligareal på 126 m² fordelt på to enheder, tilbyder ejendommen en god balance mellem overkommelig størrelse og solidt in­ve­ste­rings­po­ten­ti­a­le.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Nøgletal

Adresse
Rugårdsvej 150
Sagsnr.
512032044
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.000.000 kr.
Afkast
5,34 %
Etageareal
126 m²
Kælder
65 m²

Arealer

Grundareal
642 m²
Bebygget
70 m²
Boligareal
126 m²
Etageareal
126 m²
Kælder
65 m²

Økonomi

Pris
2.000.000 kr.
Pris/m²
15.873 kr.
Lejefaktor
14.67
Lejeindtægt
136.336 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.082 kr.
Årlige driftsudgifter
31.654 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
251 kr.
Afkast
5,34 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1921
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C