Investeringsejendom med 2 enheder i Odense C
Nu udbydes to ejerlejlighedsenheder til salg i Kochsgade 101 – en spændende investeringsejendom med flere anvendelsesmuligheder. Ejendommen består af 3 separate ejerlejlighedsenheder – to boligenheder og én erhvervsenhed.
De enheder som udbydes til salg, er de to enheder i stueetagen – boligenheden samt erhvervsenheden. Begge enheder overtages tomme for lejere, hvilket giver stor frihed for den kommende ejer.
Boligenheden er på 78 m² og byder på en god og funktionel planløsning. Her er der rig mulighed for at indrette en hyggelig og moderne bolig – enten til udlejning eller til eget brug.
Erhvervsenheden er på 54 m² med to større vinduespartier ud mod Kochsgade, hvilket giver erhvervslokalet en stærk eksponeringsværdi. Lokalet er ideelt til butik, klinik eller anden mindre erhvervsaktivitet.
Ejendommen rummer desuden:
- Fælles have med god plads til ophold og rekreative formål
- To separate parkeringspladser
- Solid og tør kælder med flere disponible rum, hvoraf ét har ekstra loftshøjde og fremstår i særdeles god stand
- Gode eksponeringsmuligheder for erhvervsenheden
Ejendommen er ideel som udlejningsejendom for investoren, der ønsker at tilføje en fleksibel og centralt beliggende ejendom til porteføljen – eller til den selvstændige, der ønsker at kombinere bolig og erhverv på samme adresse.
Ejendommen er for nylig blevet opdelt i 3 ejerlejligheder, hvoraf 2 af enheder nu kan erhverves. Ved salg bliver der oprettet en ejerforening mellem køber og ejer af den tilbageværende ejerlejlighed. De endelige forhold vedr. forbrugsmålere og fællesudgifter aftales mellem køber og ejer af den tilbageværende ejerlejlighed.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech i dag for en fremvisning eller yderligere information.
