Ejerlejlighedsejendom fra EDC

Søgårdsvej 1A

5270 Odense N

1.350.000 kr.

Investering - 74 m²
Ny Pris

Attraktive in­ve­ste­rings­ejer­lej­lig­he­der i Næsby

• Ved­li­ge­hol­del­ses­nem in­ve­ste­rings­ca­se
• 2 enheder som rækkehuse
• Opdelt i ejer­lej­lig­he­der
• Alle enheder fremstår i god stand
• Udsigt til grønt område
• Gratis parkering for lejere

Attraktive rækkehuse i Næsby udbydes, tæt på indkøb, busforbindelse samt grønne områder.

Rækkehusene henvender sig til investoren, der ønsker en nem in­ve­ste­rings­ca­se da vicevært er tilknyttet og står for græsslåning, ukrudt bekæmpelse, hækklipning samt snefejning. Rækkehusene er meget attraktive og har aldrig haft tomgang.

Rækkehusene er registreret som ejer­lej­lig­he­der, så man har mulighed for at sælge enkelte fra med tiden, hvis man ønsker dette. Lejere har gratis parkering foran deres rækkehuse,.

Ejendommen er opført i år 1974 og er med sadeltag belagt med eter­nit­tag­pla­der. Alle ejendommens døre og vinduer er desuden malet i 2022.

Facaden er opført i betonelementer med trævinduer.

Ejendommen ligger på en 1.735 m² stor grund og indeholder i alt 10 enheder registreret som ejer­lej­lig­he­der.

Der er her tale om 2 af enhederne, som udbydes til salg.

Faciliteter

    Afstand til

    • Søgårdsvej (Odense Kommune)166 m
    • Odense St.4,2 km
    • E 20 - Fynske Motorvej9,9 km

    Nøgletal

    Adresse
    Søgårdsvej 1A
    Sagsnr.
    512031665
    Ejendomstype
    Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    1.350.000 kr.
    Afkast
    5,02 %
    Etageareal
    74 m²

    Arealer

    Grundareal
    1.735 m²
    Boligareal
    74 m²
    Etageareal
    74 m²

    Økonomi

    Pris
    1.350.000 kr.
    Pris/m²
    18.243 kr.
    Lejefaktor
    13.46
    Lejeindtægt
    100.272 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    1.355 kr.
    Årlige driftsudgifter
    33.752 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    456 kr.
    Afkast
    5,02 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Forsikringen omfatter:
    Brand, Bygning
    Byggeår / Ombygget
    1974
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C