Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med 3 boliger og 2 er­hvervs­le­je­mål

Ejendommen er en velholdt og veldisponeret in­ve­ste­rings­ejen­dom med både bolig- og er­hverv­s­ud­lej­ning, beliggende centralt i Næsbyhoved-Broby.

Ejendommen omfatter i alt fem lejemål – to er­hvervs­le­je­mål og tre boliglejemål – med et samlet areal på 666 m².

Beliggenheden er fordelagtig med kun få kilometer til Odense centrum og et stort opland i Næsby og Korup. Ejendommen er placeret ud til den gennemgående hovedvej mod Bogense, hvilket sikrer god tilgængelighed og høj synlighed for er­hvervs­le­jer­ne.

Ejendommen fremstår i pæn og velholdt stand og er opført i år 1906.Taget er med eternittag plader, og facaden fremstår vandskuret og malet. De to er­hvervs­le­je­mål udgør tilsammen 364 m² og er i dag udlejet til henholdsvis et pizzeria og en lokal forening. Lejemålene indeholder butikslokaler, lager samt mindre kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter.

De tre boliglejemål udgør henholdsvis 73 m², 100 m² og 129 m². Boligerne fremstår i god og tidssvarende stand med lyse rum, funktionelle køkkener og badeværelser med bruseniche.

Til ejendommen hører større par­ke­rings­om­rå­de. Grundarealet udgør i alt 1.328 m².

Ejendommen er opvarmet via fjernvarme.

Sælger har fået udarbejdet tegninger, med mulighed for indretning af flere boligenheder i bygningen. Disse kan udleveres ved kontakt til mægler.