Kongensgade 33, st. + kælder
431.550 kr./år

Synligt butikslejemål i Odense C
• Central beliggenhed i hjertet af Odense City• Gode eksponeringsmuligheder
• Stor fleksibilitet fra udlejer ift. lejers ønske for indretning
• Separate p-pladser til lejemålet bag ejendommen
• Butikslokale på 294 m² og en tør kælder på 194 m²
Synligt butikslejemål på Kongensgade 33 i hjertet af Odense Centrum.
Lejemålet er indrettet med et meget regulært butikslokale på 294 m² i stueplan. Der er store vinduespartier ud mod Kongensgade samt ud til parkeringspladsen bag ejendommen.
Der er ligeledes en rigtig fin højloftet og tør kælder på 194 m², som eventuelt kan anvendes til lager eller udstilling. Kælderen er opdelt i 2 sektioner, hvoraf den ene er med udvendig adgang fra ståltrappe bagtil og den anden del, er der adgang indvendigt fra lejemålet.
Bag ejendommen er der mulighed for 1-2 parkeringspladser til lejemålet.
Der er stor synlighed både fra Kongensgade samt bag ejendommen ud til parkeringspladsen.
Faciliteter
Afstand til
- Vintapperstræde (Odense Kommune)163 m
 - Odense St.888 m
 - E 20 - Fynske Motorvej5,8 km
 
- Adresse
 - Kongensgade 33, st. + kælder
 - Sagsnr.
 - 512031256
 - Ejendomstype
 - Detail
 - Årlig leje
 - 431.550 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 488 m²
 - Kælder
 - 194 m²
 
Nøgletal
- Erhvervsareal
 - 488 m²
 - Etageareal
 - 488 m²
 - Kælder
 - 194 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 431.550 kr./år
 - Månedlig leje
 - 35.962 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 884 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 40.000 kr.
 - Månedlige driftsudgifter
 - 3.333 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 82 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 471.550 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 39.295 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 966 kr.
 - Depositum
 - 215.775 kr.
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - Aftales
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - Aftales
 - Opsigelse
 - 6 måneder
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI, min. 2%
 - Overtagelse
 - Aftales
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
 - Antal etager
 - 2
 - Byggeår / Ombygget
 - 1885 / 1986
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - E
 
Ejendommen

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning
