Ejendomsbeskrivelse – Cikorievej 6, 5220 Odense SØ
Ejendommen på Cikorievej 6 fremstår som en velholdt og funktionel erhvervsejendom, opført i to sammenhængende sektioner bestående af henholdsvis administrations-og personalefaciliteter samt produktions-og lagerhal.
Den samlede bebyggelse udgør 1.255 m², fordelt på:
• Administrationsafsnit: ca. 255 m²
• Produktions-og lagerhal: ca. 1.000 m²
Produktions-og lagerhal er opført i metalprofilplader med sadeltag belagt med bølgeeternitplader. Hallen er søjlefri, hvilket giver optimale udnyttelsesmuligheder og fleksibel indretning. Der er ovenlys, som sikrer et godt naturligt lysindfald. Hallen er opvarmet ogisoleret. I gavlen er der etableret rulleport med god tilkørselsmulighed. Loftshøjden er ca. 8 m til kip og ca. 4 m i siderne, hvilket gør hallen velegnet til både produktion, montage og lagerformål.
Administrations-og personalefløjen er opført i murværk med pudset og malet facade. Indvendigt fremstår apteringen af ældre dato, men i solid og brugbar stand med klinkegulve og praktisk indretning.
Afdelingen indeholder kontorer, mødelokale, arkiv, køkken samt bade-og toiletfaciliteter for både damer og herrer, hvilket gør ejendommen fuldt funktionel som base for daglig drift og administration.
Udearealer:
Grunden er velindrettet med køre-og parkeringsarealer belagt med SF-sten, mens øvrige arealer er anlagt med perlesten og græs. De befæstede arealer giver gode adgangs-og manøvreforhold for både person-og lastbiler.
Stand og vedligehold:
Ejendommen fremstår både inde og ude i god vedligeholdelsesstand. Bygningernes materialevalg og udførelse sikrer en driftssikkerejendom med begrænsede løbende vedligeholdelsesudgifter.
Samlet vurdering:
Cikorievej 6 udgør en moderne og anvendelig erhvervsejendom med en velafbalanceret kombination af kontor-og lagerfaciliteter. Ejendommen er ideel til produktions-, håndværks-eller logistikvirksomheder, som ønsker repræsentative rammer og funktionelle lokaler i et etableret erhvervsområde i Odense SØ.
