Kongelysvej 1
3.400.000 kr.

Velbeliggende boligudlejningsejendom i et attraktivt område
Ejendommen består af 2 boliglejemål med 3 boligenheder.Det er en forudsætning at der er sammenhæng mellem stuelejemålet og boligenheden i kælderen for at boligenheden må beboes.
Lejemålet i stueetagen er med tilhørende stor træterrasse.
Lejemålet på første sal er ligeledes med dejlig stor træterrasse.
Boligenheden i kælderen består af to værelser, køkken og bad.
Der er tillige vaskemuligheder i kælderen.
Til ejendommen hører en dejlig ugenert have.
Der er gode parkeringsmuligheder ved garagen og foran ejendommen.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
 - Parkering0
 
- Adresse
 - Kongelysvej 1
 - Sagsnr.
 - 51201176
 - Ejendomstype
 - Boligudlejningsejendom
 - Handelstype
 - Investering
 - Pris
 - 3.400.000 kr.
 - Afkast
 - 5,51 %
 - Etageareal
 - 219 m²
 - Kælder
 - 95 m²
 
Nøgletal
- Grundareal
 - 572 m²
 - Bebygget
 - 112 m²
 - Boligareal
 - 219 m²
 - Etageareal
 - 219 m²
 - Kælder
 - 95 m²
 
Arealer
- Pris
 - 3.400.000 kr.
 - Pris/m²
 - 15.525 kr.
 - Lejefaktor
 - 15.26
 - Lejeindtægt
 - 222.840 kr.
 - Årlig lejeindtægt pr m²
 - 1.017 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 38.633 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 176 kr.
 - Afkast
 - 5,51 %
 - Afskrivningsberettiget
 - Nej
 - Momsregistreret
 - Nej
 
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
 - 1953
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - C
 
Ejendommen

Troels Møller
Associeret partner, ejendomsmægler, MDE

