Boligudlejningsejendom fra EDC

Flordalsvej 4

4520 Svinninge

6.500.000 kr.

Investering - 645 m²

Flot og velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 8 boligenheder

Midt i Svinninge by mellem Holbæk og Kalundborg og i gå-afstand fra dag­lig­va­re­bu­tik­ker mm, udbydes nu Flordalsvej 4 indeholdende 8 gode og velholdte boliglejemål.

Ejendommen er af den nuværende ejer løbende moderniseret og fremstår absolut velholdt og pæn.

Lejemålene er ifbm. almindelig løbende udskiftning ajourført og der er indeksering på aftalerne.

En ejendom uden ved­li­ge­hol­del­ses­ef­ter­slæb og som for køber er mere eller mindre "plug-and-play"

Afstand til

  • Svinninge St.163 m
  • Svinninge St. (Hovedgaden)258 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en11,3 km

Nøgletal

Adresse
Flordalsvej 4
Sagsnr.
474013426
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
6.500.000 kr.
Afkast
7,30 %
Etageareal
645 m²
Kælder
46 m²

Arealer

Grundareal
2.320 m²
Bebygget
318 m²
Etageareal
645 m²
Kælder
46 m²

Økonomi

Pris
6.500.000 kr.
Pris/m²
10.078 kr.
Lejefaktor
10.48
Lejeindtægt
620.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
961 kr.
Årlige driftsudgifter
161.384 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
250 kr.
Afkast
7,30 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand
Byggeår / Ombygget
1916
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E