Flordalsvej 4
6.500.000 kr.

Flot og velholdt boligudlejningsejendom med 8 boligenheder
Midt i Svinninge by mellem Holbæk og Kalundborg og i gå-afstand fra dagligvarebutikker mm, udbydes nu Flordalsvej 4 indeholdende 8 gode og velholdte boliglejemål.Ejendommen er af den nuværende ejer løbende moderniseret og fremstår absolut velholdt og pæn.
Lejemålene er ifbm. almindelig løbende udskiftning ajourført og der er indeksering på aftalerne.
En ejendom uden vedligeholdelsesefterslæb og som for køber er mere eller mindre "plug-and-play"
Afstand til
- Svinninge St.163 m
- Svinninge St. (Hovedgaden)258 m
- 21 - Holbækmotorvejen11,3 km
- Adresse
- Flordalsvej 4
- Sagsnr.
- 474013426
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 6.500.000 kr.
- Afkast
- 7,30 %
- Etageareal
- 645 m²
- Kælder
- 46 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.320 m²
- Bebygget
- 318 m²
- Etageareal
- 645 m²
- Kælder
- 46 m²
Arealer
- Pris
- 6.500.000 kr.
- Pris/m²
- 10.078 kr.
- Lejefaktor
- 10.48
- Lejeindtægt
- 620.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 961 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 161.384 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 250 kr.
- Afkast
- 7,30 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand
- Byggeår / Ombygget
- 1916
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen


