Kontor fra EDC

Karolinevej 16

4200 Slagelse

192.000 kr./år

187 m²

LÆKRE LYSE LOKALER TIL DIN VIRKSOMHED

Går du rundt med en drøm om at dit firma skal flytte ind i Slagelses sorte diamant, så er chancen her nu.

Om du skal bruge et salgslokale / kontor / kon­tor­fæl­les­skab/ klinik så er mulighederne mange her.

Er du It firma, reklame bureau, revisor, arkitekt? eller har du webshop som skal bruge et kombineret salgs lokale med kontor?

Står du endvidere og har brug for plads på et lager og måske brug for at kunne få plukket dine varer og sendt ud til slut burgeren, kan det også lade sig gøre.

Lejemålet som vi får ledigt er samlet på 169 m² beliggende på 1. sal fordelt på kontor med indbygget velfærdsområde og separat mødelokale.

Du ankommer i en hall med trappe til 1.sal., som deles med lejer i stuen.
Fra trappen fordeles de to rum. Fra det store rum er der udgang til 18 m² overdækket tagterrasse med en fantastisk udsigt.

Lejemålet er lavet i kvalitets materialer fra gulv til loft, hvor det blandet andet kan nævnes New Yorker gulv og troldtekt loft med indbygget behageligt arbejdslys.

Lejemålet er beliggende ud til omfartsvejen og kun 3 min så er du på motorvejen til enten øst eller vest.

Udover lejemålet betales der for wifi og et alarm gebyr . I lejemålet er alle døre forsynet med Salto låse system med brikker. På uden­dør­s­a­re­a­let er det fuld overvågning.

Et lejemål der helt klar skal ses.

Faciliteter

  • AlarmJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • ParkeringJa
  • TagterrasseJa
  • Toiletter2 Stk.

Afstand til

  • Karolinevej (Hjorthøjvej)275 m
  • E 20 - Vestmotorvejen2,8 km
  • Slagelse St.2,8 km

Nøgletal

Adresse
Karolinevej 16
Sagsnr.
474013423
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
192.000 kr./år
Erhvervsareal
187 m²

Arealer

Erhvervsareal
187 m²
Etageareal
187 m²

Økonomi

Årlig leje
192.000 kr./år
Månedlig leje
16.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.026 kr.
Bruttoleje pr. år
192.000 kr.
Månedlig bruttoleje
16.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.026 kr.
Depositum
96.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
6 måneder
Uopsigelighed fra udlejer
6 måneder
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015