Skovsøgade 7
134.919 kr./år

Erhvervslejemål med god eksponering i centrum
I hjertet af Slagelse udbydes spændende erhvervslejemål til udlejning.Lejemålet er en del af en markant hjørneejendom med facader til Skovsøgade og til Langes Gård. Lejemålet er på i alt 263 m² fordelt med 213 m2 i stueplan og 50 m² kælder.
Lejemålet har hidtil været anvendt til frisør og er stilfuldt indrettet med gode materialer.
Ved indgangspartiet er nedgang til kælder med bade- og toiletforhold.
For lejer er der fleksible muligheder for selv at være med til indretning efter eget behov.
Lejemålet er synligt med gode eksponeringsmuligheder. Anvendelsesmulighederne er mange, f.eks. frisør, alle former for klinik eller nichebutik.
Lejemålet er det helt rigtige for dig, der ønsker noget specielt med god beliggenhed, nære p-muligheder, synlighed og en rimelig husleje.
Bemærk at lejemålet er momsfrit.
Der er mulighed for henholdsvis:
• 36 m² (Mulighed for tilføjelse af ca. 20 m² ekstra)
• 227 m² (Lejemål uden det forreste lokale og eksisterende køkken –består af ca. 141 m² i stueplan og 50 m² kælder)
Faciliteter
- KælderrumJa
 - KøkkenfaciliteterJa
 - ToiletterJa
 - UdenomsarealerBefæstet
 
Afstand til
- Bredegade (Bjergbygade)352 m
 - Slagelse St.1,4 km
 - E 20 - Vestmotorvejen2,3 km
 
- Adresse
 - Skovsøgade 7
 - Sagsnr.
 - 474013343
 - Ejendomstype
 - Detail
 - Årlig leje
 - 134.919 kr./år
 - Kælder
 - 50 m²
 
Nøgletal
- Etageareal
 - 263 m²
 - Kælder
 - 50 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 134.919 kr./år
 - Månedlig leje
 - 11.243 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 513 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 134.919 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 11.243 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 513 kr.
 - Depositum
 - 67.460 kr.
 - Elektricitet
 - Betales direkte til forsyning
 - Momsregistreret
 - Nej
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - Aftales
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - Aftales
 - Opsigelse
 - Aftales
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - PRI, dog min. 3%
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
 - Antal etager
 - 2
 - Byggeår / Ombygget
 - 1905
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - C
 
Ejendommen


