Slagelsevej 70
2.500.000 kr.

Unik Projektejendom til ejerbolig eller udviklet til lejeboliger
På den tidligere husholdningsskole Ankerhus i Sorø, tæt på sø, skov og by samt med under 5 minutters kørsel til motorvejs til- og frakørsel, udbydes nu den tidligere bolig til forstanderens som projektejendom.Den samlede ejendom er købt og konverteret til nyopførte lejeboliger i 1- og 2-plan af Kronhusene - men hovedbygningen og 3 andre ejendomme rummer værdier og muligheder, der kan langt mere end nybyggeri.
Forstanderboligen er beliggende i kanten af grunden og i absolut 1. række til søbredden ved Tuel Sø.
Ejendommen giver mulighed for en særdeles attraktiv ejerbolig med ramme og sjæl - men også som boligejendom med 2-3 nye boliger vil ejendommen "gøre sig" med høj herlighedsværdi.
Friareal og mulighed for rekreative oplevelser er der i overflod - fra at gå ud af fordøren og vælge om gå turen skal være rundt om Tuel Sø, Sorø Sø eller en tur rundt i Sorø By med sine gamle og velholdte bygninger m.m. Og i samme korte afstand ligger Støvlet Kathrines Hus - en gourmetrestaurant af ypperste klasse.
Grundstykket ligger som skrevet i første række til Tuel Sø, men med betydelig højdeforskel, der hindrer problemer med oversvømmelse ect.
Ejendommen udbydes med passende grundareal til parkering og friareal.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
 - CykelparkeringJa
 - Fælles mødefaciliteterJa
 - GårdmiljøJa
 - KælderrumJa
 - LoftsrumJa
 - MødefaciliteterJa
 - ToiletterJa
 - UdenomsarealerDelvist befæstet
 
Afstand til
- Ankerhus (Slagelsevej)147 m
 - E 20 - Vestmotorvejen3,3 km
 - Sorø St.3,8 km
 
- Adresse
 - Slagelsevej 70
 - Sagsnr.
 - 474013323
 - Ejendomstype
 - Boligudlejningsejendom
 - Handelstype
 - Projektejendom
 - Pris
 - 2.500.000 kr.
 - Etageareal
 - 200 m²
 
Nøgletal
- Etageareal
 - 200 m²
 
Arealer
- Pris
 - 2.500.000 kr.
 - Pris/m²
 - 12.500 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 12.345 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 62 kr.
 - Afkast
 - 0,10 %
 - Afskrivningsberettiget
 - Nej
 - Momsregistreret
 - Nej
 
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
 - Brand, Bygning
 - Byggeår / Ombygget
 - 1902 / 1999
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - E
 
Ejendommen


