Boligudlejningsejendom fra EDC

Løvegade m.fl., 4200 Slagelse

4200 Slagelse

57.950.000 kr.

Investering - 3.097 m²

5 attraktive in­ve­ste­rings­ejen­dom­me beliggende centralt i Slagelse by

EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder nu denne attraktive ejen­doms­por­te­føl­je bestående af 5 in­ve­ste­rings­ejen­dom­me i Slagelse

Porteføljen består af 5 ejendomme med i alt 41 boliglejemål og 4 er­hvervs­le­je­mål. Det samlede boligareal udgør 2.733 m² og det samlede erhvervsareal udgør 364 m².

Alle ejendomme er geografisk placeret indenfor meget lille område i samme gade, startende med Løvegade 12 og ned til Løvegade 60. Ejendommen med adresse Eriksgade 58-60 har ligeledes facade mod Løvegade

Beliggenheden er optimal og størrelsen på de fleste lejemål gør den attraktiv for især unge mennesker, som har kort afstand til deres studie eller stationen. Herudover er det tæt på cafeerne på byens torve.

Drømmer du om en investering med et stabilt og langsigtet afkast er her muligheden for at købe en portefølje med en sjældent udbudt størrelse og gerne som selskabshandel.

Ejen­doms­por­te­følj­en fremtræder i god og vel­ved­li­ge­holdt stand.

Nøgletal

Adresse
Løvegade m.fl., 4200 Slagelse
Sagsnr.
474013317
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
57.950.000 kr.
Afkast
5,52 %
Etageareal
3.097 m²

Arealer

Boligareal
2.733 m²
Erhvervsareal
364 m²
Etageareal
3.097 m²

Økonomi

Pris
57.950.000 kr.
Pris/m²
18.712 kr.
Lejefaktor
15.46
Lejeindtægt
3.747.648 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.210 kr.
Årlige driftsudgifter
625.408 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
202 kr.
Afkast
5,52 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1860 / 2023
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C