Boligudlejningsejendom fra EDC

Næstvedvej 6A

4230 Skælskør

2.900.000 kr.

Investering - 232 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med beliggenhed tæt på centrum

Med god beliggenhed udbydes bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Skælskør by.

Ejendommen består af forhus med 3 lejemål i form af er­hvervs­le­je­mål i stueplan/kælder og 2 boliglejemål på henholdsvis 1. og 2. sal.

Er­hvervs­le­je­må­let er indrettet til- og anvendes som bolig. Nuværende ejer har igangværende dialog med Slagelse Kommune om lovliggørelse af lejemålet til bolig. Ejendommen udbydes af sælger ud fra faktiske forhold og i prissætningen er der taget højde herfor.

Herudover er der baghus med èn bolig i 2 plan og egen sydvendt terrasse og have.

De 2 bygninger er adskilt af hyggeligt gårdmiljø.

Forhuset er istandsat af nuværende ejer og alle 3 lejemål fremtræder i god og præsentabel stand. Trappeopgangen fær­di­grenove­res af sælger.

Ejendommen har en rigtig god beliggenhed og er næsten nabo til dag­lig­va­re­bu­tik og der er kort afstand til bymidten.

Faciliteter

  • CykelparkeringVed ejendommen
  • GårdmiljøHave
  • ParkeringJa/Nej

Afstand til

  • Sorøvej (Næstvedvej)111 m
  • E 20 - Vestmotorvejen15,7 km

Nøgletal

Adresse
Næstvedvej 6A
Sagsnr.
474013301
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.900.000 kr.
Afkast
8,03 %
Etageareal
232 m²

Arealer

Grundareal
698 m²
Bebygget
140 m²
Boligareal
232 m²
Etageareal
232 m²

Økonomi

Pris
2.900.000 kr.
Pris/m²
12.500 kr.
Lejefaktor
9.67
Lejeindtægt
300.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.293 kr.
Årlige driftsudgifter
67.050 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
289 kr.
Afkast
8,03 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1882 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E