Næstvedvej 6A
2.900.000 kr.

Boligudlejningsejendom med beliggenhed tæt på centrum
Med god beliggenhed udbydes boligudlejningsejendom i Skælskør by.Ejendommen består af forhus med 3 lejemål i form af erhvervslejemål i stueplan/kælder og 2 boliglejemål på henholdsvis 1. og 2. sal.
Erhvervslejemålet er indrettet til- og anvendes som bolig. Nuværende ejer har igangværende dialog med Slagelse Kommune om lovliggørelse af lejemålet til bolig. Ejendommen udbydes af sælger ud fra faktiske forhold og i prissætningen er der taget højde herfor.
Herudover er der baghus med èn bolig i 2 plan og egen sydvendt terrasse og have.
De 2 bygninger er adskilt af hyggeligt gårdmiljø.
Forhuset er istandsat af nuværende ejer og alle 3 lejemål fremtræder i god og præsentabel stand. Trappeopgangen færdigrenoveres af sælger.
Ejendommen har en rigtig god beliggenhed og er næsten nabo til dagligvarebutik og der er kort afstand til bymidten.
Faciliteter
- CykelparkeringVed ejendommen
- GårdmiljøHave
- ParkeringJa/Nej
Afstand til
- Sorøvej (Næstvedvej)111 m
- E 20 - Vestmotorvejen15,7 km
- Adresse
- Næstvedvej 6A
- Sagsnr.
- 474013301
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.900.000 kr.
- Afkast
- 8,03 %
- Etageareal
- 232 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 698 m²
- Bebygget
- 140 m²
- Boligareal
- 232 m²
- Etageareal
- 232 m²
Arealer
- Pris
- 2.900.000 kr.
- Pris/m²
- 12.500 kr.
- Lejefaktor
- 9.67
- Lejeindtægt
- 300.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.293 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 67.050 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 289 kr.
- Afkast
- 8,03 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1882 / 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen


