Projektejendom til erhverv ved motorvejsafkørsel 37, Sorø
Elmebjergvej 39 består i dag af et ældre bygningssæt, der bruges og bebos af sælger selv indtil overtagelse.
Bygningerne er fuldt funktionsdygtige og bruges bl.a. til alger og værksted mm - men den oplagte anvendelse af ejendommen vurderes som projektejendom med nybyggeri. Tilslutningsafgifter er betalt og ejendommen handles qua bestående bygninger uden moms.
Grunden andrager lige godt 4 ha (39.684 m) og der foreligger positiv tilkendegivelse fra Sorø Kommune til ny lokalplan til lager/industri/produktion. Udkast til rammeområde for lokalplan omfatter godt 20 ha, hvoraf Elmebjergvej 39 sammen med 2 nabogrunde (ubebygget men ligeledes i formidling) udgør de 11 ha.
Af større virksomheder i området skal nævnes Hørkram og Multiline som nogle af de mest kendte.
Fra ejendommen er der under 3 minutters kørsel til Vestmotorvejen.
