Leisure fra EDC

Marielyst Strandvej 30

4873 Væggerløse

360.000 kr./år

299 m²

Legendariske Dr. Emils udlejes, viderefør Marielysts natteliv

På Marielyst Strandvej finder man en af områdets mest ikoniske ejendomme, Marielyst Strandvej 30. I flere årtier har denne adresse dannet rammen om det populærere diskotek, Dr. Emils. Nu udbydes ejendommen til leje med oplagt mulighed for at videreføre det veletablerede koncept.

Den rummelige bygning tilbyder ideelle rammer for natteliv, underholdning og events, og den centrale placering sikrer både høj synlighed og nem adgang for såvel lokale som turister. Marielyst er kendt som en af Danmarks mest besøgte feriebyer, hvilket giver et solidt fundament for en sæsonpræget forretning med stort potentiale.

Med sin historiske betydning og stærke renommé som samlingspunkt for fest og musik, rummer ejendommen en unik mulighed for den rette lejer, der ønsker at skabe liv og stemning i hjertet af Marielyst. Uanset om ambitionen er at videreføre diskoteket, etablere en bar, lounge eller et nyt un­der­hold­nings­kon­cept, er rammerne til stede.

Ejendommen er i dag indrettet med en entré med garderobe, der leder videre ind til et stort dansegulv, omkranset af sofaer og loungeområder. Herfra bevæger man sig til en lang og rummelig bar, der er designet til at betjene mange gæster samtidig. Derudover findes der naturligvis toiletområder til både gæster og personale samt baglokaler til ser­vi­ce­funk­tio­ner og opholdsrum til personalet.

Afstand til

  • Tranevej (Marielyst Strandvej)142 m
  • E 4723,1 km

Nøgletal

Adresse
Marielyst Strandvej 30
Sagsnr.
473019718
Ejendomstype
Leisure
Årlig leje
360.000 kr./år
Erhvervsareal
299 m²

Arealer

Grundareal
1.794 m²
Bebygget
299 m²
Erhvervsareal
299 m²
Etageareal
299 m²

Økonomi

Årlig leje
360.000 kr./år
Månedlig leje
30.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.204 kr.
Bruttoleje pr. år
360.000 kr.
Månedlig bruttoleje
30.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.204 kr.
Depositum
180.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 4%
Overtagelse
Efter nærmere
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1972 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D