Kontor fra EDC

Elverhøjsvej 16

4700 Næstved

60.000 kr./år

20 m²

Moderne kon­tor­fæl­les­skab med all inklusive koncept

Ejendommen har i de seneste år fået en gennemgribende indvendig renovering og fremstår i dag som et moderne kon­tor­fæl­les­skab med eget kontor, godt fælles mødelokale, nydeligt køkken med udgang til lille atriumgård og med spisepladser samt toiletter med mulighed for bad.

Kontorerne fremstår i et klassisk look, med sortternede tæppeplader på gulvet, hvidpudset synlig murstensvæg og hvidmalet loft. Der er god kabling i alle kontorerne, og masser af lys fra de store vinduer.

Kontormulighed 1 giver mulighed for op til 12 skriveborde, og er på ca. 60 m2
Kontormulighed 2 giver mulighed for op til 8 skriveborde, og er på ca. 40 m2.
Kontormulighed 3 giver mulighed for op til 2 skriveborde, og er på ca. 20 m2.

Udlejer foranlediger skriveborde klargjort. Til hver arbejdsplads hører: 1 stk. hæve/sænkebord, 1 stk. godkendt stol, 1 stk. skri­ve­bord­s­lam­pe og 1 stk. skab.

Med i lejen er fri afbenyttelse af fællesarealer i form af entré med mulighed for eventuel reception, toilet og køkken. Lejen indbefatter også varme, vand, strøm, rengøring inkl. vin­du­espo­le­ring, internet, renovation samt kaffe/the.

Der er par­ke­rings­plad­ser tilknyttet ejendommens lejere, ligesom der er opsat en Clever Ladestander til brug for ejendommens lejere.

Ejendommen er videoovervåget og har alarm.

Lejemålet er ud fra et all inklusive koncept, så drift og for­brugs­ud­gif­ter er inkluderet i lejen, så man til hver en tid kender sine faste udgifter.

Faciliteter

  • AlarmJa
  • Bad og omklædningJa
  • FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 30,0 meter
  • Fælles mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • GårdmiljøJa
  • KablingJa
  • Ka­me­ra­over­våg­ningJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Parkering8
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerBefæstet
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Elverhøjsvej (Fensmarkvej)204 m
  • Næstved Nord St.1,5 km
  • E 4715,7 km

Nøgletal

Adresse
Elverhøjsvej 16
Sagsnr.
473019644
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
60.000 kr./år
Erhvervsareal
289 m²

Arealer

Grundareal
1.090 m²
Bebygget
289 m²
Erhvervsareal
289 m²
Etageareal
20 m²

Økonomi

Årlig leje
60.000 kr./år
Månedlig leje
5.000 kr.
Årlig leje pr. m²
3.000 kr.
Bruttoleje pr. år
60.000 kr.
Månedlig bruttoleje
5.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
3.000 kr.
Depositum
45.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
3 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Ejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2% samt regulering for ejendomsskat og renovation
Overtagelse
Klar til hurtig overtagelse
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Varmepumpe
Byggeår / Ombygget
1976 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G