Lollands Centret 20
36.000.000 kr.
Nyhed

Attraktiv og velbeliggende butikscenter med fremragende eksponering
Salling Group er selv ankerlejer i Lollands Centeret gennem Netto, som har indgået en 10-årig uopsigelig lejeaftale. Dermed får en kommende ejer en sikker og stabil indtægt – en væsentlig faktor, der gør ejendommen særligt interessant for investorer.Lollands Centret er et attraktivt butikscenter i centrum af Maribo med gode faciliteter og en god eksponering. Det blev opført i 1970 og repræsenterer en vigtig del af Maribos handelshistorie. Butikscenteret består af 13 erhvervslejemål med et etageareal på i alt 4.089 m² til detailanvendelse.
Lollands Centret er løbende blevet moderniseret og udvidet gennem mere end fem årtier, hvilket har sikret en stabil og vigtig position i området. Samtidigt er hele centeret fuldt udlejet med mange spændende og anerkendte brands samt specialforretninger.
Udover Netto som den største lejer, er lejerne Matas, Kop & Kande, Bog & Idé – Legekæden, Matas, Maribo Apotek og desuden er der frisør, tøjbutik, hobbybutik, cykelbutik, blomsterbutik, chokoladebutik og en restaurant/café, så der er mange stabile lejere med god branchespredning.
Centret fremstår i dag som et moderne og velfungerende butikscenter på 4.089 m2 med faciliteter, der understøtter både kunder og erhvervsdrivende. Det har en central og strategisk god placering i Maribo med høj synlighed ud mod Østergade, en af byens mest trafikerede handelsgader, god adgang for bilister med mange parkeringspladser, kort afstand til offentlig transport og god tilgængelighed for gående og cyklister. Desuden tilbyder centret faciliteter, opholdsarealer, udendørs overdækning, el-ladestandere, køkken- og toiletfaciliteter.”
Området ved Lollands Centret er en blanding af butikker, erhverv og boliger, som skaber et aktivt og varieret bymiljø. Centret har adgang fra flere sider og er let tilgængeligt. Ingen tvivl om at centeret gennem årene har været med til at understøtte Maribos handelsliv og skabe sammenhængskraft i lokalsamfundet, og det er fortsat et vigtigt samlingspunkt for byens erhvervsaktiviteter.
Faciliteter
- Parkering80
 
Afstand til
- Lollands Centret (Torvegade)108 m
 - Maribo St.648 m
 - E 472,4 km
 
- Adresse
 - Lollands Centret 20
 - Sagsnr.
 - 473019616
 - Ejendomstype
 - Detail
 - Handelstype
 - Investering
 - Pris
 - 36.000.000 kr.
 - Afkast
 - 7,96 %
 - Etageareal
 - 4.089 m²
 
Nøgletal
- Grundareal
 - 9.890 m²
 - Erhvervsareal
 - 4.089 m²
 - Etageareal
 - 4.089 m²
 
Arealer
- Pris
 - 36.000.000 kr.
 - Pris/m²
 - 8.804 kr.
 - Lejefaktor
 - 9.82
 - Lejeindtægt
 - 3.665.860 kr.
 - Årlig lejeindtægt pr m²
 - 896 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 1.118.904 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 274 kr.
 - Afkast
 - 7,96 %
 - Afskrivningsberettiget
 - Ja
 - Momsregistreret
 - Ja
 
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
 - 1970
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - C
 
Ejendommen


Mikkel Heegaard
Partner, Erhverv, Ejendomsmægler, MDE
