Detail fra EDC

Lollands Centret 20

4930 Maribo

36.000.000 kr.

Investering - 4.089 m²
Nyhed

Attraktiv og velbeliggende butikscenter med fremragende eksponering

Salling Group er selv ankerlejer i Lollands Centeret gennem Netto, som har indgået en 10-årig uopsigelig lejeaftale. Dermed får en kommende ejer en sikker og stabil indtægt – en væsentlig faktor, der gør ejendommen særligt interessant for investorer.

Lollands Centret er et attraktivt butikscenter i centrum af Maribo med gode faciliteter og en god eksponering. Det blev opført i 1970 og repræsenterer en vigtig del af Maribos han­dels­hi­sto­rie. Butikscenteret består af 13 er­hvervs­le­je­mål med et etageareal på i alt 4.089 m² til de­tail­an­ven­del­se.

Lollands Centret er løbende blevet moderniseret og udvidet gennem mere end fem årtier, hvilket har sikret en stabil og vigtig position i området. Samtidigt er hele centeret fuldt udlejet med mange spændende og anerkendte brands samt spe­ci­al­for­ret­nin­ger.

Udover Netto som den største lejer, er lejerne Matas, Kop & Kande, Bog & Idé – Legekæden, Matas, Maribo Apotek og desuden er der frisør, tøjbutik, hobbybutik, cykelbutik, blomsterbutik, chokoladebutik og en restaurant/café, så der er mange stabile lejere med god bran­che­spred­ning.

Centret fremstår i dag som et moderne og velfungerende butikscenter på 4.089 m2 med faciliteter, der understøtter både kunder og er­hvervs­dri­ven­de. Det har en central og strategisk god placering i Maribo med høj synlighed ud mod Østergade, en af byens mest trafikerede handelsgader, god adgang for bilister med mange par­ke­rings­plad­ser, kort afstand til offentlig transport og god tilgængelighed for gående og cyklister. Desuden tilbyder centret faciliteter, opholdsarealer, udendørs overdækning, el-ladestandere, køkken- og toilet­fa­ci­li­te­ter.”

Området ved Lollands Centret er en blanding af butikker, erhverv og boliger, som skaber et aktivt og varieret bymiljø. Centret har adgang fra flere sider og er let tilgængeligt. Ingen tvivl om at centeret gennem årene har været med til at understøtte Maribos handelsliv og skabe sam­men­hængs­kraft i lokalsamfundet, og det er fortsat et vigtigt samlingspunkt for byens er­hvervsak­ti­vi­te­ter.

Faciliteter

  • Parkering80

Afstand til

  • Lollands Centret (Torvegade)108 m
  • Maribo St.648 m
  • E 472,4 km

Nøgletal

Adresse
Lollands Centret 20
Sagsnr.
473019616
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
36.000.000 kr.
Afkast
7,96 %
Etageareal
4.089 m²

Arealer

Grundareal
9.890 m²
Erhvervsareal
4.089 m²
Etageareal
4.089 m²

Økonomi

Pris
36.000.000 kr.
Pris/m²
8.804 kr.
Lejefaktor
9.82
Lejeindtægt
3.665.860 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
896 kr.
Årlige driftsudgifter
1.118.904 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
274 kr.
Afkast
7,96 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1970
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C