Meget velbeliggende kontor- og butiksejendom – potentiale for omdannelse til beboelse

Meget velbeliggende kontor- og butiksejendom i hjertet af Nakskov sælges nu.

Ejendommen ejes i dag af EDC og anvendes af samme til boligbutik.

Ejendommen er således helt klassisk indrettet til ejen­doms­mæg­ler­for­mål.

Grundet vandskade overtages ejendommen som den er og forefindes. Prisen er fastsat således at køber selv kan renovere til ønsket behov.

Den øvrige del af 1. sal som ikke er udnyttet, er delt i 2 forskellige områder, som begge henstår som pt. uudnyttet loftsrum. Her er der rig mulighed for at omdanne disse arealer til f.eks. beboelse eller yderligere kontorarealer. En udnyttelse af disse arealer, vil uanset hvilken anvendelse man går med, kræve en myn­dig­heds­god­ken­del­se.

Der er desuden et mindre kælderareal.

Vejlegade er inde i en udvikling, hvor man omdanner tidligere er­hvervs­a­re­a­ler til beboelse, og det er forventeligt også en mulighed her.

Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for ny ejer med nuværende anvendelse eller alternativt som en projektejendom med konvertering til beboelse.

Ejendommen sælges grundet mæglerfirmaets ønske om at flytte til andre og større lokaler.
I perioden indtil fremskaffelsen af nye lokaler har fundet sted ønsker vi at leje nuværende lokaler.
Ejendommen overtages som den står i sin nuværende stand.