Stor in­ve­ste­rings­ejen­dom - 23 boliglejemål + 2 er­hvervs­le­je­mål

Denne markante og centralt beliggende ejendom i hjertet af Nykøbing Falster centrum indeholder 23 boliglejemål og 2 er­hvervs­le­je­mål.

Hele ejendommen er blevet gennemgribende ombygget og renoveret i 2019, og alt fremstår således i rigtig god stand.

Lejlighederne er opdelt i ejerligheder og er i størrelser fra 46 m2 og op til 114 m2. Lejlighederne er nemme at udleje, og der opleves sjældent tomgang.

Ejendommens gårdmiljø indeholder dels par­ke­rings­plad­ser, og område til dagrenovation og fællesareal til beboerne.

Fra ejendommen er der kun 100 meter til stor Kvickly dag­lig­va­re­bu­tik, og byens gågade er ligeledes indenfor gåafstand. Der er ca. 5 min gang til togstationen med mange daglige forbindelser mod Næstved, Ringsted og København.

Da ejendommen er ombygget fra erhverv og til beboelse tilbage i 2019 er der dermed fri hus­le­je­fast­sæt­tel­se ift. leje på bo­lig­le­je­må­le­ne.

Alt forbrug af el, vand og varme afregnes via forbrugsmålere på alle lejemål. Vand- og varme afregnes via for­brugs­regn­skab, og el afregnes direkte mellem lejere og udbyder.