Au­to­la­ke­rings­værk­sted med nyere haller fra år 2000/2008

• Fuldt udstyret og driftsklar sprøjtel­a­ke­rings­værk­sted med 3 sprøjtekabiner

• 2 nyere haller fra år 2000/2008 samt 1 ældre værk­steds­byg­ning og garage

• Pæn stand og nem ved­li­ge­hol­del­se

• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

• Mulighed for nem opdeling ved evt. hel eller delvis udlejning

• Lejeindtægt fra ga­ra­ge­ud­lej­ning

En virkelig flot og pænt vedligeholdt ejendom bestående af 2 nyere værk­steds­hal­ler samt en ældre værk­sted­byg­ning og garage.
Sælger har siden 1992 drevet au­to­la­ke­rings­virk­som­hed fra ejendommen og den er således indrettet med 3 sprøjtekabiner, hvoraf den ene dog ikke har været benyttet de sidste ca. 10 år.
Værk­steds­hal­ler­ne er fra 2000/2008 opført som 2 sammenbyggede stålhaller og har et samlet areal på 774 m². Hallerne fremstår særdeles pæne og er hver især indrettet med en sprøjtekabine. Der er støbt isoleret gulv, samt isolering i vægge og loft. Loftet er beklædt med troldtekt plader og har ovenlysvinduer. I begge haller er der i hver gavl manuel betjent port (3,5m b x 3,2m h). Udvendigt er bygningerne beklædt med stålprofiler og taget er udført i bølgeeternit uden asbest. Bygningerne opvarmes med naturgas.
Den ældre værk­steds­byg­ning fra 1992/1994 er på 277 m² og indrettet med kontor, køkken, frokoststue, toilet/bad og mindre værkstedhal med sprøjtekabine. Udvendigt beklædt med stålprofiler og originalt tag i form af bølgeeternit med asbest. Opvarmning ligeledes med naturgas.
Carport/garage er fra 1995 og på 23 m². Den er sammenbygget med værk­steds­byg­ning og har port adgang. Garagen er pt. udlejet med aftalt gensidigt op­si­gel­ses­var­sel på 3 mdr. Der er kun el og varme (varmepumpe) i lejemål - ikke vand.
Der er 2 gas og el hovedledning ind til ejendommen og garagen har egen elmåler. Samtidig er der indlagt 80 ampere og dermed masser af strøm til rådighed.
Ejendommens grundareal er på 3.985 m² og ubebygget areal er udlagt med kørebelægning og græs. Det er muligt at køre omkring bygningen.
Ejendommens salgspris er inkl. sprøjtekabiner m.m.
Ønsker man ikke at forsætte med brug til au­to­la­ke­rings­virk­som­hed vil ejendommen med dens gode haller oplagt kunne anvendes til mange andre er­hvervs­mæs­si­ge formål.
Ejendommen er til hurtig overtagelse og sælger er ikke interesseret i udlejning.

Ejendommen er beliggende i et af Vordingborgs mest befærdede er­hvervs­om­rå­der, hvor man finder flere af byens bilforhandlere, JYSK, jem & fix, Harald Nyborg, Evidensia Dyrehospital mfl.
Området ligger få kilometer fra Stor­strøms­bro­en, hvor det pt. pågår stor bygge aktivitet med den nye Storstrømsbro, og ca. 15 minutters kørsel fra Sydmotorvejen.
Landevejen mod Næstved ligger blot 500 meter fra ejendommen.