Velbeliggende Erhvervsgrunde i Marielyst - tæt ved ALDI
• Området er udlagt til centerformål, detail, liberale erhverv og lignende serviceerhverv knyttet til områdets aktivitet
• Begge matrikler ønskes solgt samlet
• Evt. overførsel af byggeretter mellem de to matrikler, skal godkendes af Guldborgsund kommune
• Grunden ligger på synlig placering, og med god kundestrøm qua Aldi som nabo
• Marielyst huser flere tusinder sommerhuse, som anvendes hele året rundt af turister og ejere af husene
De to erhvervsgrunde består af matriklerne 2rk på 2.346 m² samt 39aq på 2.279 m²
Lokalplanen regulerer byggeriet i dette området som nedenfor:
• Bebyggelsesprocent 25%
• Mindst 20% friareal, fodgængerområde, fælles friareal mv.
• Max bygningshøjde 6,5 meter
• Max antal etager 1,5
• Maksimal butiksstørrelse for udvalgsvare butikker er 250 m²
Området er i god udvikling og den nye Aldi forretning i Marielyst er beliggende ca. 100 mtr. fra disse to erhvervsgrunde, hvilket skaber en god daglig strøm af trafik til området.
Der er ca. 1 km. til en af DKs bedste badestrande, og der bygges fortsat nye sommerhuse i området. Netop dette sommerhusområde er bebygget med sommerhuse på begge sider af Stovby Ringvej, og er dermed tæt befolket i både høj og lavsæson.
Erhvervsgrunden er beliggende i godt udbygget sommerhusområde, som breder sig på begge sider af Stovby Ringvej.
Erhvervsgrundene er udlagt til brug for detailhandel, serviceerhverv mv. og der findes allerede Aldi, Marielyst El mv.
Der er gode parkeringsområder i forbindelse med området omkring Aldi, og indfaldsvejene til butikker og øvrige erhverv er udlagt således at det kan udvides med yderligere en vej ind i området.
I området finder man desuden Marielyst Golf & Fun Park der råder over aktiviteter for hele familien. Marielyst Strand er en herlig børnevenlig sandstrand med lavt, roligt vand og lægivende klitter. Der er livreddere på stranden i sommersæsonen.
Marielyst Golf & Fun Park råder over 125.000 m² med hhv. fodboldgolf, frisbeegolf, baseball Cage, Padeltennis, driving range samt Segway’s på en speciel designet bane.
