Vordingborgvej 92
2.250.000 kr.
Nyhed

Udlejningsejendom på 300 m²
• Fremstår i god stand med gråpudset facade og rødt tegltag• Fuldt udlejet investeringsejendom med god synlighed
• Udlejet til 1 lejer, så begrænset administration
Ejendommen:
Ejendommen som oprindeligt er fra år 1942, er løbende blevet renoveret og fremstår i dag med flot gråpudset facade og rødt tegltag.
Ejendommen er fordelt på stue, kælder og 1. sal. Hele ejendommen har lejekontrakt med 1 lejer, som udover huslejen betaler for vand, el, varme og renovation.
Bag ejendommen findes et indrettet parkeringsareal med parkeringspladser til restaurantens besøgende.
Ejendommens populære "Ristorante Da Pino" har været i ejendommen i mange år. Restauranten er indrettet med stor restaurantlokale, toiletter, køkken med diverse faciliteter samt gode spisepladser ude som inde. Foran ejendommen, ud mod Vordingborgvej, kan restaurantens gæster nyde den gode mad på den store udendørs træterrasse.
Ejendommens kælder på 70 m² er indrettet med opbevaring og fyrrum. På 1. sal er ejendommen indrettet med toilet/bad, værelser og køkken.
Faciliteter
- IndhegnetJa
- Indlagt elIndlagt el sikret med 63 ampere
- ToiletterJa
- UdenomsarealerBefæstet
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Herfølge Skole (Billesborgvej)209 m
- Herfølge St.288 m
- E 475,5 km
- Adresse
- Vordingborgvej 92
- Sagsnr.
- 469007416
- Ejendomstype
- Ejerlejlighedsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.250.000 kr.
- Afkast
- 8,23 %
- Etageareal
- 300 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 261 m²
- Bebygget
- 150 m²
- Erhvervsareal
- 300 m²
- Etageareal
- 300 m²
Arealer
- Pris
- 2.250.000 kr.
- Pris/m²
- 7.500 kr.
- Lejefaktor
- 10.65
- Lejeindtægt
- 211.176 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 703 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 30.173 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 101 kr.
- Afkast
- 8,23 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1942
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen


