Kontor fra EDC

Ølbycenter 7 1

4600 Køge

241.500 kr./år

345 m²

345 m² kontor lige ved Ølby St. - virkelig god beliggenhed

Lejemålet på 345 m², er beliggende på førstesalen lige ved Ølby Station i Ølbycentret, i en klassisk, rød mur­stens­byg­ning. Lejemålet fremstår lyst og moderne med hvidmalede vægge, antracitgrå tæpper, stort køkken/lille kantine, 2 toiletter, varmepumpe som ekstra varme-/kølekilde, samt flere
disponible rum til evt. kontor, mødelokaler eller anvendelse som klinik. Lejerne ved Ølbycenter 7 har adgang til én stor, fælles tagterrasse hvor medarbejderne kan nyde det gode vejr. Der er desuden gjort klar til fibernet.

Lejemålet har en rigtig god trafikal beliggenhed, da der er kort afstand til motorvejen og der er 100 meter til S-togstationen. Derfor er det utroligt let for ansatte og besøgende at komme til og fra med både bil og offentlig transport.

Beliggenheden har desuden en masse gode naboer i form af diverse dagligvarer, caféer, restauranter og mere til. Der er ligeledes kort afstand til Køges supersygehus, fitness, gymnasie m.v.

Det er muligt at leje faste par­ke­rings­plad­ser til medarbejdere ved ejendommens gård. Prisen for leje af par­ke­rings­plad­ser er kr. 650 pr. måned pr. par­ke­rings­plads.

Faciliteter

  • AdgangsforholdJa
  • DørtelefonJa
  • GårdmiljøJa
  • KablingJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Ølby St.77 m
  • Ølby St.93 m
  • Ølby St.106 m
  • E 202,0 km

Nøgletal

Adresse
Ølbycenter 7 1
Sagsnr.
469007412
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
241.500 kr./år
Erhvervsareal
345 m²

Arealer

Erhvervsareal
345 m²
Etageareal
345 m²

Økonomi

Årlig leje
241.500 kr./år
Månedlig leje
20.125 kr.
Årlig leje pr. m²
700 kr.
Årlige driftsudgifter
86.470 kr.
Månedlige driftsudgifter
7.205 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
251 kr.
Bruttoleje pr. år
327.970 kr.
Månedlig bruttoleje
27.330 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
950 kr.
Depositum
116.437 kr.
Aconto Varmeudgifter
35.037 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2,5%
Overtagelse
Aftales nærmere
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B