5 boliger i god kvalitet samt grund med muligheder
• 5 gode boliger og ”ekstra bygning” til købers eget brug eller udlejning
• Ekstra bygning til opbevaring på 272 m²
• Stor grund på over 7.000 m², evt. muligt at udstykke og sælge fra/udvikle
• Leje-reserve på boligen på 140 m² (jf. kontrakt)
• Klippinge St. kun 9 min væk på cykel, 6 min til indkøb
• Besigtigelse af ejendommen må kun ske efter aftale med EDC Erhverv Poul Erik Bech, Roskilde
Ved Borgergade 16, finder man denne store, charmerende investeringsejendom i byen Klippinge, en del af Stevns Kommune. Ejendommen har et samlet grundareal på 7.136 m². Borgergade 16 er opført i 1920, og består af 4 anvendelige bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 949 m² jf. BBR. Det samlede etageareal for boligarealet er på 552 m², og herudover findes en udnyttet tagetage på 84 m². Ejendommens 3 bygninger indeholder 5 gode boligenheder i fin kvalitet! Hertil er der en bygning på 272 m², som anvendes til opbevaring. Der er desuden en gammel staldbygning på 183 m² på matriklens nordlige side, som står tom i dag, samt 2 sheltere med bålsted, som sælger har anvendt til airbnb.
I får med denne ejendom glæde af lyse, rummelige lejligheder med gode hverdagsfaciliteter, herunder moderne køkken og toilet med tilhørende bad, et separat vaskeri samt et hyggeligt gårdmiljø med rigeligt af p-pladser til beboerne.
Med en grund på over 7.000 m², er det sandsynligt at udstykke grunden, således køber har mulighed at udvikle eller sælge den resterende del af grunden fra.
Varmeinstallationen for ejendommen er centralvarme med en fyrringsenhed, hvortil der er tale om et privat vandforsyningsanlæg.
Til orientering er der tvivl om ejendommens kvadratmeter, da BBR og lejekontrakter har større differencer imellem sig.
