Lager/værksted med kontor imellem Køge og Herfølge

• Lager/værksted med porte og kontor
• Udlejet til stabil lejer, som disponerer over hele ejendommen
• God synlighed og eks­po­ne­rings­mu­lig­hed ud til vordingborgvej
• Startafkast på 6.52%, og en m² pris på kr. 6.406

Ejendommen er udlejet til en lejer, hvilket gør det nemt at administrere og drifte ejendommen. Ejendommen er moms­re­gi­stre­ret.

Ejendommen anvendes i dag af virksomheden Voss Industri, som har en uopsigelig lejekontrakt til november 2025, de har været i ejendommen
siden 2017. Lejen reguleres via Net­te­pri­sin­deks.

Ejendommen er indrettet som en lager-/værk­sted­s­e­jen­dom med kontor og er beliggende i populært erhvervsområde lige udenfor Køge.
Ejendommen har adresse på Solvangsvej, men har facade ud mod Vordingborgvej, hvor der dagligt er mange for­bi­pas­se­ren­de, hvilket giver unikke eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for ejendommens lejer.

Ejendommens grundareal er 1.500 m², og et bygningsareal på 761 m².

Ejendommens bygninger består af en ad­mi­ni­stra­tions­del samt værksted/lager. Ad­mi­ni­stra­tions­de­len indeholder en række kontorer i varierende
størrelse, mødelokale, køkken, bad og toilet. Se plantegning for overblik over denne del.
Lager/værk­steds­af­snit har adgang via porte og har i dag et sterilt afsnit. Der er beton gulv i denne del. Ejendommen har indlagt 125 ampere.

Der bliver opvarmet med naturgas.

Spændende in­ve­ste­rings­mu­lig­hed, kontakt mægler for en besigtigelse.