Detail fra EDC

Nørregade 5, st. tv. + kld. tv.

4100 Ringsted

253.000 kr./år

230 m²

Renoveret forretning i 2 etager - super beliggenhed

• Nyrenoveret i sommeren 2023 med moderne faciliteter
• To separate ind­gangs­par­ti­er, indendørs trappe mellem stueplan og kælder
• Store vinduespartier for god synlighed og lysindfald
• Egnet til detailhandel, administration, liberale erhverv, restauranter/caféer og håndværk
• Central placering ud til Ringsted Torv
• Omgivet af spændende forretninger, restauranter og par­ke­rings­mu­lig­he­der

Lejemålet på Nørregade 5, st. og kld. i Ringsted nyder en fremragende beliggenhed, idet lejemålene er placeret direkte ud til det livlige torv i byens centrum. Området er kendt for sin dynamiske atmosfære med en række spændende forretninger, restauranter, og caféer, der skaber en pulserende bystemning. Lejemålet er omgivet af rigeligt tilgængelig par­ke­rings­in­fra­struk­tur, hvilket gør det bekvemt for både kunder og personale at besøge.

Lejemålet har netop gennemgået en omfattende renovering i sommeren 2023 og fremstår nu som moderne og indbydende. Med et samlet areal på 230 m² fordelt på to etager byder dette lejemål på en række unikke muligheder for potentielle lejere.

Stueetagen (113 m²): Lejemålets høje stueetage har naturligvis indgang direkte til stueetagen fra gaden, samt trappe fra lejemålets kælder.
Store vinduespartier i stueetagen sikrer fremragende belysning og synlighed, hvilket er ideelt for detail- og ser­vi­ce­virk­som­he­der, der ønsker at tiltrække for­bi­pas­se­ren­de.

Kælderen (117 m²): Kælderen er tilgængelig fra gadeniveau, samt via trappe fra stueetagen, hvilket giver ekstra fleksibilitet og muligheder for lejeren. Ligesom stueetagen har kælderen store vinduespartier for god belysning og synlighed.

Samlet set udgør stueetagen og kælderen en rummelig og indbydende enhed med en samlet størrelse på 230 m². De unikke organiske former tilfører karakter og charme til lejemålet, specielt i kælderen langs med vægge og vinduer. Lejemålet har adgang til en baggård, der er ideel til frokostpauser i arbejdstiden eller som et udendørs område til kundeservice. Fjernvarme sikrer effektiv opvarmning i vin­ter­må­ne­der­ne. Der er tilgængelige toilet- og te­køk­ken­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør lejemålet fuldt funktionelt og bekvemt for lejerne.

Dette alsidige lejemål er velegnet til en bred vifte af er­hvervs­mæs­si­ge formål, herunder:
• Detailhandel og ser­vi­ce­virk­som­he­der
• Administrative kontorer
• Liberale erhverv
• Restauranter og caféer
• Hånd­værks­virk­som­he­der og meget mere.

Nørregade 5 er en attraktiv mulighed for virksomheder, der ønsker at være en del af Ringsteds pulserende erhvervsliv og nyde godt af den fremragende beliggenhed og de moderne faciliteter der tilbydes. Den nylige renovering sikrer, at dette lejemål er klar til at imødekomme en bred vifte af for­ret­nings­be­hov.

Faciliteter

    Afstand til

    • Ringsted Centret (Nørregade)49 m
    • Ringsted St.989 m
    • E 20 - Vestmotorvejen1,6 km

    Nøgletal

    Adresse
    Nørregade 5, st. tv. + kld. tv.
    Sagsnr.
    46900683
    Ejendomstype
    Detail
    Årlig leje
    253.000 kr./år

    Arealer

    Etageareal
    230 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    253.000 kr./år
    Månedlig leje
    21.083 kr.
    Årlig leje pr. m²
    1.100 kr.
    Bruttoleje pr. år
    253.000 kr.
    Månedlig bruttoleje
    21.083 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    1.100 kr.
    Depositum
    126.500 kr.
    Aconto Vandudgift
    6.000 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    12.500 kr.
    Elektricitet
    Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI dog min 2%
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1877 / 1996
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D