Lager/Produktion fra EDC

Vestre Hedevej 28A

4000 Roskilde

127.991 kr./år

149 m²
Nyhed

Ny og moderne lagerhal til leje

• Ny stor, rummelig og højloftet lille lagerhal med eget toilet
• Ny ved­li­ge­hol­del­ses­fri ejendom fra 2020
• Gode par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter på ejendommen
• Energimærke: A2010 og fjernvarme
• Velbeliggende i Roskilde - tæt på motorvej

Drømmer du om lyse, rummelige og funktionelle la­ger­fa­ci­li­te­ter med nem adgang og moderne faciliteter? Så er denne lagerhal på Vestre Hedevej 28A et oplagt valg!
Lejemålet består af en stor, højloftet lagerhal opført i 2020 med en stor port, der sikrer nem adgang for både biler og varevogne. Bygningen er ved­li­ge­hol­del­ses­fri og bygget med fokus på både funktionalitet og holdbarhed.

- Egen udenomsplads foran lejemålet – Eget toilet – praktisk for ansatte og besøgende
- Gode par­ke­rings­for­hold på ejendommen foran lejemålet
- Energimærke: A2010 – lavt energiforbrug og moderne isolering Opvarmning via fjernvarme – driftssikker og økonomisk løsning.

Ejendommen ligger i et attraktivt erhvervsområde i Roskilde, med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og nem adgang til resten af Sjælland.
Perfekt til virksomheder med behov for hurtig transport og gode til­kør­sels­for­hold.

Faciliteter

  • Ampere50

Afstand til

  • Un­der­vis­nings­cen­ter (Københavnsvej)606 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,1 km
  • Trekroner St.2,6 km

Nøgletal

Adresse
Vestre Hedevej 28A
Sagsnr.
403601042
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
127.991 kr./år
Erhvervsareal
149 m²

Arealer

Grundareal
3.198 m²
Erhvervsareal
149 m²
Etageareal
149 m²

Økonomi

Årlig leje
127.991 kr./år
Månedlig leje
10.665 kr.
Årlig leje pr. m²
859 kr.
Årlige driftsudgifter
20.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.666 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
134 kr.
Bruttoleje pr. år
147.991 kr.
Månedlig bruttoleje
12.332 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
993 kr.
Depositum
63.996 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.200 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 3,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2020
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010