Kontor fra EDC

Sankt Peders Stræde 1A. 1. sal

4000 Roskilde

85.100 kr./år

74 m²
Nyhed

Kontorlejemål i hjertet af Roskilde

Midt i hjertet af Roskilde er der nu det hyggelige kontor til leje. Kontoret består af et rum i midten med tekøkken og to rum i hver sin ende. Lejemålet
er senest brugt til klinik for en fa­mi­lie­te­ra­pe­ut og alternativ behandler.
Lejemålet har sin egen opgangsdør og sit eget toilet. Der er mulighed for at leje par­ke­rings­plad­ser i gården, ellers er der en stor par­ke­rings­plads lige
bagved ejendommen.

Ejendommen er beliggende lige ud til Algade, der et Roskildes handelsstrøg. Mange kontor og klinikker vil gerne ligge i Roskilde centrum, da medarbejder og kunder gerne vil have sin daglige gang i midtbyen. Der er generelt gode par­ke­rings­for­hold i midtbyen og byens parkeringshus ligger 150
meter væk fra lejemålet.

Roskilde station ligger 300 meter fra ejendommen og der er en kort gåtur til Folkeparken og Roskilde havn. Nær lejemålet ligger der alverdens restauranter, cafeer og andre lækre butikker som kan friste en i hverdagen.

Afstand til

  • Sankt Peders Stræde (Dronning Margrethes Vej)222 m
  • Roskilde St.766 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en3,4 km

Nøgletal

Adresse
Sankt Peders Stræde 1A. 1. sal
Sagsnr.
403601041
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
85.100 kr./år
Erhvervsareal
74 m²

Arealer

Bebygget
74 m²
Erhvervsareal
74 m²
Etageareal
74 m²

Økonomi

Årlig leje
85.100 kr./år
Månedlig leje
7.091 kr.
Årlig leje pr. m²
1.150 kr.
Årlige driftsudgifter
21.312 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.776 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
288 kr.
Bruttoleje pr. år
106.412 kr.
Månedlig bruttoleje
8.867 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.438 kr.
Depositum
42.550 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 3%
Overtagelse
Aftales nærmere
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Varmepumpe
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G