Rabalderstræde 37+39
291.250 kr./år
Nyhed

NYBYGGEDE BUTIKSLEJEMÅL I MUSICON
• Fleksible erhvervslejemål på 111 m² og 122 m², tilsammen et lejemål på 233 m²• Nybyggede, tidssvarende lokaler med fleksibel indretning
• Synlig beliggenhed i Musicons aktive byrum
• Gode parkerings- og tilkørselsforhold
Velkommen til Musicon – Roskildes mest kreative og energiske bydel, hvor kultur, erhverv og byliv smelter sammen. Nu udlejes helt nyopførte og fleksible erhvervslokaler på Rabalderstræde 37 og 39, ideelt placeret tæt på Rabalderparken, den kommende bymidte og et aktivt, voksende lokalmiljø.
De moderne lokaler er henholdsvis 111 m² og 122 m², som tilsammen er 233 m². Store facadepartier, et højt lysindfald og gode adgangsforhold gør lejemålene særligt attraktive for virksomheder, der ønsker synlighed og et levende bymiljø.
Lejemålene udlejes til en bred vifte af erhverv – herunder:
- Detailhandel og specialbutikker
- Klinikker og sundhed
- Fitness og bevægelse
- Servicefag, kultur og kreative erhverv
Området tiltrækker et mangfoldigt publikum – fra lokale beboere og studerende til besøgende til Musicons mange kulturelle aktiviteter og events. Det skaber et stærkt fundament for både nye og etablerede koncepter.
Afstand til
- Teknisk Skole, HTX (Maglelunden)103 m
- 21 - Holbækmotorvejen1,2 km
- Roskilde Festivalplads St.1,5 km
- Adresse
- Rabalderstræde 37+39
- Sagsnr.
- 403601027
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 291.250 kr./år
- Erhvervsareal
- 233 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 233 m²
- Etageareal
- 233 m²
Arealer
- Årlig leje
- 291.250 kr./år
- Månedlig leje
- 24.270 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.250 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 291.250 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 24.270 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.250 kr.
- Depositum
- 145.625 kr.
- Elektricitet
- Individuel måler.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 1
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2020
Ejendommen

Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.


