Rabalderstræde 37
138.750 kr./år
Nyhed

NYBYGGEDE KLINIK- ELLER BUTIKSLEJEMÅL I MUSICON
• Fleksibelt erhvervslejemål på 111 m²• Nybygget, tidssvarende lokale med fleksibel indretning
• Synlig beliggenhed i Musicons aktive byrum
• Gode parkerings- og tilkørselsforhold
Velkommen til Musicon – Roskildes mest kreative og energiske bydel, hvor kultur, erhverv og byliv smelter sammen. Nu udlejes helt nyopførte og fleksible erhvervslokaler på Rabalderstræde 37, ideelt placeret tæt på Rabalderparken, den kommende bymidte og et aktivt, voksende lokalmiljø.
Det moderne lokale er 111 m². Store facadepartier, et højt lysindfald og gode adgangsforhold gør lejemålet særligt attraktivt for virksomheder, der ønsker synlighed og et levende bymiljø.
Lejemålet kan udlejes til en bred vifte af erhverv – herunder:
Detailhandel og specialbutikker
Klinikker og sundhed
Fitness og bevægelse
Servicefag, kultur og kreative erhverv
Området tiltrækker et mangfoldigt publikum – fra lokale beboere og studerende til besøgende til Musicons mange kulturelle aktiviteter og events. Det skaber et stærkt fundament for både nye og etablerede koncepter.
Afstand til
- Teknisk Skole, HTX (Maglelunden)103 m
- 21 - Holbækmotorvejen1,2 km
- Roskilde Festivalplads St.1,5 km
- Adresse
- Rabalderstræde 37
- Sagsnr.
- 403601026
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 138.750 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 111 m²
Arealer
- Årlig leje
- 138.750 kr./år
- Månedlig leje
- 11.562 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.250 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 138.750 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 11.562 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.250 kr.
- Depositum
- 69.375 kr.
- Elektricitet
- Individuel måler.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 1
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2020
Ejendommen

Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.


