• Samlet erhvervsareal på 481 m² kombineret med et attraktivt afkast på 9,02 %
• Møllevej 2B: 143 m² fordelt på 2 udlejede er­hvervs­le­je­mål (frisør og blom­ster­hand­ler)
• Møllevej 2C: 338 m² ledigt lejemål – til eget brug eller udlejning.
• Opført i 2009 med murstensfacade og tegltag – moderne og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig
• Central beliggenhed i Borup tæt på dag­lig­va­re­ind­køb og byens faciliteter

På Møllevej 2B & 2C i 4140 Borup udbydes denne spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom bestående af to ejer­lej­lig­he­der i en ejerforening med i alt fire enheder.

Ejendommen er opført i 2009 i solide materialer med murstensfacade og tegltag, hvilket sikrer et moderne udtryk samt begrænset ved­li­ge­hol­del­se.

Møllevej 2B omfatter 143 m² og er i dag opdelt i to separate lejemål, som begge er udlejet til henholdsvis en frisør og en blom­ster­hand­ler. Her opnås dermed en stabil lejeindtægt fra etablerede erhvervslejere.

Møllevej 2C på 338 m² fremstår aktuelt tom, hvilket giver en attraktiv mulighed for selv at præge anvendelsen og optimere afkastet. Enheden har tidligere været benyttet som selskabslokale og indeholder blandt andet et stort køkken, hvilket åbner for flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – eksempelvis liberalt erhverv, café, klinik eller lignende (i henhold til gældende regler). Der er samtidig mulighed for enten selv at benytte lokalet eller udleje det, afhængigt af købers ønske og strategi.

Ejendommen er centralt beliggende i Borup med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, herunder dag­lig­va­re­bu­tik­ker som Netto, samt øvrige byfaciliteter. Området er kendetegnet ved god tilgængelighed og en stabil kundestrøm, hvilket gør det attraktivt for erhvervslejere.