Håndværkervej 10B
32.500.000 kr.
Nyhed


Attraktiv investeringsejendom i Roskilde
På Håndværkervej 10B udbydes en fuldt udlejet og moderne investeringsejendom, beliggende i et af Roskildes mest eftertragtede erhvervsområder.Ejendommen er opført i 2017 og fremstår som en flot, højloftet lagerejendom med et samlet areal på 3.204 m².
Den store grund på 7.243 m² er befæstet og giver gode tilkørsels- og parkeringsforhold, hvilket gør ejendommen særligt attraktiv for lejere med logistik- og lagerbehov. Placeringen tæt ved motorvejsnettet sikrer let tilgængelighed til både København og resten af Sjælland.
Ejendommen er fuldt udlejet og giver dermed en solid og stabil indtægt for den kommende investor. Kombinationen af nyere byggeri, stærk beliggenhed og langtidsholdbar anvendelighed gør denne ejendom til en oplagt investeringsmulighed.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- IndhegnetJa
- KøkkenfaciliteterJa
- MødefaciliteterJa
- ToiletterJa
- UdenomsarealerBefæstet
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Roskilde Postcenter (Københavnsvej)474 m
- 21 - Holbækmotorvejen1,7 km
- Trekroner St.1,7 km
- Adresse
- Håndværkervej 10B
- Sagsnr.
- 403600977
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 32.500.000 kr.
- Afkast
- 5,43 %
- Etageareal
- 3.204 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 7.243 m²
- Bebygget
- 2.884 m²
- Erhvervsareal
- 3.204 m²
- Etageareal
- 3.204 m²
Arealer
- Pris
- 32.500.000 kr.
- Pris/m²
- 10.144 kr.
- Lejefaktor
- 17.57
- Lejeindtægt
- 1.849.635 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 577 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 119.640 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 37 kr.
- Afkast
- 5,43 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 2017 / 2018
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen


John Borrisholt
Direktør, partner, Cand.merc.jur. MDE
