Velholdt og fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom med højt afkast

• Fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom
• Højt afkast
• I alt 10 enheder fordelt på erhverv, klubværelser og bolig
• Kombineret bolig og erhverv
• Stabile lejeindtægter

På Lyngvejen 1A i Ugerløse udbydes en veldisponeret og fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom med et attraktivt højt afkast. Ejendommen er oprindeligt opført i 1943, men har gennemgået en gennemgribende ombygning i 2019, som har løftet standarden til et moderne og tidssvarende niveau.

Ejendommen består af to solide bygninger og rummer en god kombination af bolig- og er­hvervs­le­je­mål, hvilket sikrer en bred anvendelighed og stabile lejeindtægter.

Boligdelen består af i alt 7 klubværelser, som alle er udlejet, samt en rummelig lejlighed med fire værelser, badeværelse, nyere køkken fra ca. 2018/19 og adgang til altan. Herudover er der også 2 kælderrum som er udlejet.

Derudover omfatter ejendommen to regulære er­hvervs­le­je­mål med portadgang og god loftshøjde, som gør dem attraktive for mange former for erhverv. som eksempelvis lager, værksted eller lettere produktion.

Ejendommen er udstyret med centralvarme og nyere vinduer mod vejen, hvilket bidrager til lavere driftsom­kost­nin­ger og en generelt høj ved­li­ge­hol­del­ses­stan­dard.

Ejendommen på Lyngvejen 1A er en attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed for den seriøse investor med fuld udlejning og et højt afkast.